Piso en venta en Calle Santa Cecilia, Ca n'Anglada

🏠 Inversores, atención: rentabilidad del 6,26 % con inquilino consolidado y sin riesgo de impago

Se vende piso con contrato de alquiler vigente hasta 2030, ocupado por un excelente inquilino que reside desde 2020 y paga puntualmente 600 €/mes.

La propiedad cuenta además con seguro de impago de 8.400 €, ofreciendo total tranquilidad y una gestión sin complicaciones.

💰 Precio de venta: 115.000 €

💸 Ingresos anuales: 7.200 €

📊 Rentabilidad bruta: 6,26 %

📉 Gastos anuales:

Comunidad: 185 €

IBI: 156 €

➡️ Rentabilidad neta aproximada: 5,83 % anual

El piso es exterior, moderno y muy bien conservado, con 2 habitaciones dobles y 1 individual, cocina abierta, mucha luz natural y sin desperfectos.

Situado en un edificio de 18 viviendas, la mayoría de propietarios, con la ITE pasada sin defectos en 2025.

🔑 Una oportunidad ideal para quien busca ingresos pasivos seguros desde el primer día, sin preocuparse por gestiones ni impagos.

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Rentabilidad y estabilidad en una sola compra.