Casa o chalet en venta en Santa Eulalia, 7, Soto del Barco

Desde REMAX ofrecemos tu refugio ideal en Asturias. Situada en el pintoresco y tranquilo pueblo de Santa Eulalia, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vida en plena naturaleza, pero con buenas conexiones a la ciudad y al aeropuerto.

Características de la Vivienda:
Superficie de la casa: 67 m2 muy bien aprovechados.

Distribución:
2 Habitaciones acogedoras.
1 Salón independiente.
1 Comedor independiente, muy versátil (con posibilidad real de convertirse en una 3ª habitación según tus necesidades).
Climatización: Equipada con calefacción de gasóleo, ideal para mantener un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno.

Finca y Elementos Tradicionales
La propiedad cuenta con una parcela de 500 m2, un espacio al aire libre perfecto para instalar un huerto o disfrutar con la familia y mascotas. Además, incluye un conjunto de anexos que le dan un valor etnográfico y muchísimas posibilidades de ampliación o reforma:

Auténtico hórreo asturiano (para restaurar).
Pajar y Cuadra (ideales para reconvertir en taller, estudio o zona de invitados).
Cabanon (espacio extra de almacenamiento).
Gallinero.

Ubicación y Conectividad
Vivir en el entorno rural, con las siguientes conexiones:

Soto del Barco (Capital del concejo): A solo 8 km (15 - 20 min).
Tendrás a mano todos los servicios esenciales (supermercados, centro médico, bancos).
Aeropuerto de Asturias: A 14 km (20 - 25 min). Conexión directa y rápida para tus viajes.
Oviedo: A 56 km (45 - 50 min). La capital de la provincia a tres cuartos de hora por autovía.

PROPIEDAD SIN REGISTRAR.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Cálculo estimado (8% sobre 69.900 €): 5.592 €

• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios profesionales por encargo de compra :
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.
Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.