Planta baja en venta en Carrer de Sant Francesc Xavier, 19, L'Eixample

Planta baixa d’estil contemporani amb jardí privat i elegància atemporal a Sant Cugat

Renda Sant Cugat els presenta en exclusiva aquesta residència plena d’encant, una planta baixa cantonera situada en una de les àrees més desitjades i prestigioses de Sant Cugat del Vallès.
Ubicada dins d’una comunitat selecta, tranquil·la i molt cuidada, aquesta propietat ofereix una combinació perfecta entre intimitat, confort i sofisticació, amb espais amplis, lluminosos i una distribució pensada per gaudir de cada moment del dia.

L’habitatge disposa de 140 m² construïts (115,5 m² útils) i un jardí privat de 140 m² a tres vents, envoltat de vegetació i amb zones diferenciades per relaxar-se, menjar a l’aire lliure o compartir vetllades amb família i amics. El porxo cobert crea un ambient acollidor i elegant, ideal per a un menjador exterior d’estiu o una zona chill-out. La gespa artificial de gran qualitat i l’orientació de la finca garanteixen llum natural i privacitat durant tot el dia.

A l’interior, un ampli rebedor separa amb harmonia les zones de dia i de nit.
A la zona de dia hi trobem un gran saló-menjador amb finestrals de paret a paret, que connecten directament amb el jardí i inunden l’espai de llum. La cuina office, moderna i pràctica, també disposa de sortida al jardí i d’un safareig independent i cobert.
A la zona de nit, quatre dormitoris ofereixen espais confortables i equilibrats: una suite principal amb bany privat i tres habitacions addicionals que comparteixen un bany complet elegantment equipat.

Cada detall ha estat pensat per garantir benestar i estil: terres de parquet natural, aire condicionat per splits, calefacció per gas natural amb radiadors, fusteria exterior d’alumini, i banys i cuina amb materials porcel·lànics d’alta gamma.

A més, la propietat inclou dues àmplies places d’aparcament i un traster, un valor afegit que proporciona màxima comoditat i espai d’emmagatzematge.

La seva ubicació és immillorable: molt a prop dels Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), centres educatius, comerços i serveis, i a pocs minuts del centre de Sant Cugat. És un entorn residencial tranquil i verd, amb un alt nivell de qualitat de vida i excel·lents connexions amb Barcelona.

Actualment, l’habitatge es troba llogat fins al febrer de 2026, però es pot visitar sense compromís.
Una oportunitat única per adquirir una planta baixa singular, elegant i envoltada de pau, ideal per a aquells que busquen distinció, privacitat i confort al cor de Sant Cugat.

Planta baja exclusiva con jardín privado en una de las mejores zonas de Sant Cugat del Vallès

Renda Sant Cugat, les presenta en exclusiva esta residencia única y llena de encanto, una planta baja esquinera de estilo contemporáneo, situada en una de las áreas más prestigiosas y codiciadas de Sant Cugat del Vallès.
Ubicada dentro de una comunidad pequeña, tranquila y muy cuidada, esta propiedad representa la perfecta armonía entre comodidad, elegancia y privacidad, ofreciendo una calidad de vida excepcional en un entorno sereno y distinguido.

La vivienda dispone de 140 m² construidos (115,5 m² útiles) y un maravilloso jardín privado de 140 m² a tres vientos, que rodea la propiedad y la dota de una atmósfera luminosa y acogedora.
El exterior ha sido diseñado como una extensión natural del interior: un espacio verde de diseño con zona de césped artificial, porche cubierto ideal para comidas al aire libre o zona chill-out, y rincones íntimos que invitan a disfrutar de la tranquilidad y el clima mediterráneo durante todo el año.

En el interior, un amplio y elegante recibidor distribuye las zonas de día y de noche con equilibrio y funcionalidad.
La zona de día se compone de un gran salón-comedor con amplios ventanales de suelo a techo, que ofrecen una conexión directa con el jardín y permiten que la luz natural inunde cada rincón.
La amplia cocina office, moderna y muy funcional, también dispone de salida directa al jardín y comunica con una zona de lavadero independiente y cubierta, pensada para aportar practicidad sin renunciar al estilo.

En la zona de noche, la vivienda alberga cuatro dormitorios cuidadosamente distribuidos: una suite principal con baño privado, y tres habitaciones adicionales que comparten un segundo baño completo. Todas las estancias son exteriores, luminosas y cuentan con agradables vistas al jardín o a la zona comunitaria.

Los acabados reflejan una construcción de alto nivel y un gusto exquisito:
​•​Suelos de parquet natural que aportan calidez y elegancia.
​•​Aire acondicionado por splits y calefacción de gas natural con radiadores, para un confort total en cualquier época del año.
​•​Carpintería exterior de aluminio de alta calidad.
​•​Baños y cocina revestidos en materiales porcelánicos premium, con líneas modernas y tonos neutros que refuerzan la sensación de amplitud y serenidad.

La propiedad incluye además dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero.