Ático en venta en Calle Barra del Rio, 2, El Pino - Bajo de Guía

Ático Exclusivo en Bajo de Guía con vistas al Coto

Disfrute de la vida a orillas del Guadalquivir en este espectacular ático, situado en una de las zonas más prestigiosas de Sanlúcar de Barrameda. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades a su alcance.

Características Principales de la Vivienda:

*Distribución: 3 dormitorios y 2 baños.
*Espacio Vital: Amplio salón-comedor integrado con cocina abierta, ideal para la vida moderna y el entretenimiento.
*Terraza: La joya de la propiedad. Una enorme terraza privada que se convierte en una prolongación de la vivienda, con:
*Zona de Porche: Pérgola cerrada con cristales y techo abatible, perfecta para su uso en cualquier época del año.
*Zona de Solarium: Amplia zona despejada con césped artificial, ideal para tomar el sol o relajarse.
*Zona de Toldo: Espacio cubierto con toldo retráctil para disfrutar de una sombra fresca.
* Almacenamiento: Incluye dos prácticos trasteros integrados en la terraza.
* Vistas: Impresionantes vistas panorámicas al coto de Doñana y el río Guadalquivir.

Dotaciones y Confort:

* Aire acondicionado centralizado para todo el hogar.
* Amplios armarios empotrados.

Comunidad de Primer Nivel:

Viva en una urbanización tranquila y muy cuidada, que le ofrece un estilo de vida activo y relajado con amenities de lujo:
* Piscina comunitaria.
* Pista de pádel.
* Pista de futbito (fútbol 7 o similar).
* Zona infantil para los más pequeños.
* Zonas ajardinadas extensas y perfectamente mantenidas.