Ático en venta en Centro

Te presento una vivienda ideal si buscas comodidad, luz y buena ubicación: un piso amplio y muy luminoso situado a un paso de la zona de la universidad, con todo lo que necesitas para vivir con calidad.

🏠 Características principales del piso:

📍 Ubicación: zona muy demandada cerca de la universidad, con excelente conexión y todo tipo de servicios alrededor.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.”.

☀️ Luminosidad: la vivienda recibe mucha luz natural durante gran parte del día gracias a sus ventanales bien orientados.

🛏️ 3 habitaciones: espaciosas y cómodas, perfectas para descansar, estudiar o montar tu propio despacho en casa.

🛁 2 baños completos: uno de ellos reformado recientemente con un diseño moderno y funcional.

🛋️ Zona de día acogedora: salón amplio donde podrás disfrutar de momentos en familia o con amigos.

🍽️ Cocina independiente: práctica y con espacio para almacenamiento.

🌿 Terraza privada grande: uno de los puntos fuertes de la casa — una terraza amplia donde podrás relajarte, tomar el sol, poner una zona chill-out o incluso una pequeña huerta urbana.

🏊 Urbanización con piscina: perfecta para refrescarte en verano y disfrutar de ratos de ocio sin salir de casa.

🚗 Plaza de garaje grande incluida: comodidad total para tu vehículo, con espacio amplio para coche y almacenamiento extra si lo necesitas.