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San Sebastián de los Reyes
Se vende espectacular inmueble de 183 m² en planta baja, actualmente dividido en dos lofts completamente independientes (Bajo Derecho y Bajo Izquierdo), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Avenida de Madrid, en San Sebastián de los Reyes.
Producto ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y revalorización futura.
Distribución:
La superficie total de 183 m² está distribuida en dos unidades independientes:
Loft 1:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Salón con cocina integrada
• Acceso a patio privativo
Loft 2:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Salón con cocina integrada
• Acceso a patio privativo
Ambos comparten un patio de aproximadamente 10 m², dividido en dos zonas privadas (5 m² para cada loft).
Estado y situación urbanística
• Reforma integral terminada en 2023
• Instalaciones completamente actualizadas
• En trámite en el Ayuntamiento para cambio de uso a loft
• Actualmente registrados como locales
• Pendiente de cédula de habitabilidad
Actualmente alquilados con alta rentabilidad demostrable, lo que permite obtener ingresos desde el primer día.
Ubicación estratégica: Situado en la Avenida de Madrid, en una zona consolidada, bien comunicada y con alta demanda de alquiler tanto residencial como corporativo, muy próxima a áreas empresariales y comerciales.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Agua caliente
Calefacción
Estado
Antigüedad
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.538 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.538 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
450.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
29.347 €
Coste total del inmueble:
479.347 €
Ahorro aportado:
90.000 €
Importe de la hipoteca:
389.347 €
Intereses totales:
164.474 €
Coste total con hipoteca
643.821 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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