Casa adosada en venta en Conde Romanones, Los Cuarteros

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Vivienda tipo dúplex con terraza, situada muy cerca de la zona de costa de Lo Pagán y del Parque Regional de las Salinas, es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.

La propiedad cuenta con:
✔️ 2 habitaciones luminosas, pensadas para el descanso y la comodidad
✔️ 2 baños completos y funcionales
✔️ Salón con cocina tipo americana, práctica y con gran potencial
✔️ Terraza privada, un espacio ideal para desayunos al sol, cenas de verano o momentos de relax

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: cerca del mar, zonas naturales protegidas, paseos costeros y todos los servicios, combinando calidad de vida, naturaleza y comodidad.

✨ Una vivienda para quienes buscan vivir el Mediterráneo todo el año o disfrutarlo en vacaciones.

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Superficie construida registral: 44 m2
Superficie construida catastral: 70 m2
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 99.000€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 7.672,50€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 990€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 107.662,50€