Conecta tu hogar
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Salamanca Capital
Ubicado en una de las arterias principales de Salamanca, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. Con 180 m² construidos sobre una parcela de 90 m², su distribución permite múltiples usos, desde negocio y vivienda hasta alquiler vacacional o residencial.
Distribución funcional y adaptable
- Planta baja: Actualmente acondicionada como bar, cuenta con un amplio espacio de atención al público, barra, zona de cocina con chimenea y dos aseos. Su estructura permite continuar con la actividad hostelera o reformarlo para otro tipo de negocio.
- Primera planta: La zona residencial se compone de un salón luminoso, tres dormitorios, cocina independiente y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
- Altillo: De fácil acceso, añade un espacio extra ideal para almacenamiento o para futuras adaptaciones según necesidades.
Ubicación estratégica y entorno privilegiado
Situado en Paseo de Canalejas, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, el inmueble disfruta de una excelente conexión con el centro histórico y comercial de Salamanca. A pocos minutos a pie de la Facultad de Educación, resulta una opción muy atractiva para el mercado de alquiler universitario.
Además, ofrece una salida cómoda hacia Madrid y otras autovías principales, facilitando la movilidad tanto para residentes como para clientes en caso de uso comercial. Su proximidad a zonas de esparcimiento como la Aldehuela y el río Tormes añade valor a la ubicación, proporcionando un entorno agradable y con múltiples opciones de ocio.
Posibilidad de aparcamiento en la zona, una gran ventaja en una ciudad donde el estacionamiento puede ser un desafío.
Oportunidades de inversión y rentabilidad
Este inmueble se adapta a diferentes proyectos gracias a su distribución y ubicación:
1. Continuar con la explotación del bar en la planta baja y alquilar la vivienda.
2. Transformarlo en un único espacio destinado al alquiler vacacional o por temporadas, aprovechando la alta demanda turística y estudiantil.
3. Convertirlo en una vivienda habitual con amplios espacios y posibilidades de personalización.
Si buscas una propiedad versátil y bien ubicada, con opciones de rentabilidad tanto en el sector residencial como comercial, este inmueble es una oportunidad única. ¡Consulta para más información o visita!
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Calefacción
Estado
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
912 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
912 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
260.000 €
Impuestos y gastos:
22.871 €
Coste total del inmueble:
282.871 €
Ahorro aportado:
52.000 €
Importe de la hipoteca:
230.871 €
Intereses totales:
97.528 €
Coste total con hipoteca
380.399 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Cuéntanos qué has visto para poder corregirlo.