Piso en venta en Centro Puerto

Importante: la vivienda es VPO, por lo que el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat Valenciana para poder acceder a ella. El garaje y el trastero no están sujetos al régimen de VPO.

Se vende vivienda VPO en Puerto de Sagunto, ubicada en una zona residencial consolidada, con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Valencia capital y el by-pass, lo que permite una conexión rápida tanto hacia Valencia como hacia Castellón y principales vías de acceso. La zona se encuentra en pleno auge económico e industrial, impulsado por nuevas inversiones y desarrollo logístico, lo que está generando gran proyección y revalorización.

La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 125 m² construidos (107 m² útiles). Es un piso esquinero con orientación norte a calle peatonal y este, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada.

Dispone actualmente de 4 dormitorios exteriores. Originalmente eran 3, pero se redistribuyó parte del salón para crear un cuarto dormitorio destinado a despacho. Tanto este despacho como los otros tres dormitorios tienen salida directa a un balcón alargado exterior, un aspecto muy destacable de la vivienda, ya que aporta luminosidad, ventilación y desahogo a todas las habitaciones. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y radiadores. Además, la vivienda cuenta con una salita interior de aproximadamente 3,5 m², ideal como despensa, trastero interior o espacio de almacenaje adicional. Es la única estancia que no es exterior.

El salón es esquinero y completamente exterior, con ventanales a dos calles, lo que le proporciona gran luminosidad. Dispone también de aire acondicionado por split.

El dormitorio principal dispone de un amplio armario de tres puertas dobles perfectamente acondicionado, aire acondicionado por split y baño en suite con bañera. El segundo baño también cuenta con bañera. Ambos baños tienen ventana amplia a la galería.

La cocina es de gas, con espacio suficiente para una pequeña mesa auxiliar con dos sillas para desayunos diarios. Desde la cocina se accede a una galería con pila y espacio para lavadora. Tanto la cocina como los dos baños dan a esta galería abierta a un patio interior muy amplio de la finca, lo que garantiza luz y ventilación natural también en estas estancias.

La vivienda dispone de radiadores en todas las estancias y se encuentra en perfecto estado de conservación, construida en 1997, lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma (más allá de alguna actualización estética si se desea).

A pocos minutos se encuentra la Playa del Puerto de Sagunto, reconocida con Bandera Azul por la calidad de sus aguas y servicios, lo que añade un gran valor en términos de calidad de vida y ocio.

Opcionalmente se ofrece un pack de garaje y trastero en la misma finca (justo al lado del ascensor) por 18.000€: la plaza de garaje mide 3 metros de ancho por 4,5 metros de profundidad. Aunque es plaza abierta (de rayas), resulta especialmente cómoda porque junto a ella hay un paso de peatones y un pasillo trasero de acceso a los trasteros, lo que evita la sensación habitual de estar encajonado entre vehículos o tabiques y facilita enormemente las maniobras. El trastero es muy amplio, con unas dimensiones aproximadas de 2,5 m x 2,5 m.

Una vivienda muy completa, luminosa y totalmente exterior (excepto la salita interior de almacenaje), con cuatro dormitorios exteriores con salida a balcón, ideal para familias que busquen amplitud, ubicación y calidad de vida en una de las zonas con mayor proyección de la comarca.


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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

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