Apartamento en venta en Avinguda del Port Joan 12-16 Apt. 421, 12, Santa Margarita

ÁTICO CON LICENCIA TURÍSTICA, GRAN SOLÁRIUM Y VISTAS ? ROSES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Este magnífico ático dispone de LICENCIA TURÍSTICA (HUTG) en vigor, lo que garantiza una alta rentabilidad inmediata y una ocupación constante en una de las zonas más demandadas de Santa Margarita, Roses.

Espacios Exteriores y Vistas Privilegiadas

La joya de esta propiedad es su doble espacio exterior:

Terraza Principal: Con acceso directo desde el salón, ofrece vistas panorámicas a los Aiguamolls de l'Empordà, donde se pueden contemplar los mejores atardeceres de la zona.

Solárium Privado: En la planta superior, el apartamento cuenta con una terraza solárium de más de 30 m². Un espacio íntimo e ideal para tomar el sol, leer o disfrutar de magníficas barbacoas al aire libre.

Distribución Interior y Confort

El apartamento se encuentra en perfecto estado y destaca por su diseño funcional:

Zona de Día: Luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente moderno y diáfano.

Dormitorios: Consta de 3 habitaciones bien distribuidas:

1 Suite principal con baño completo (bañera).

1 Habitación doble.

1 Habitación individual.

Baños: Además del baño en la suite, dispone de un segundo baño independiente con plato de ducha.

Climatización: Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda.

Equipamiento y Servicios del Edificio

Venta "Llave en Mano": El piso se vende tal cual está, con muebles incluidos, listo para entrar a vivir o alquilar mañana mismo.

Parking y Trastero: Incluye una amplia plaza de parking y un trastero en el sótano del mismo edificio.

Comunidad Premium: El complejo dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y una sala polivalente con Wi-Fi, ideal para los más pequeños o teletrabajo.