Piso en venta en Cotomar

Fantástico piso reformado en Rincón de la Victoria, ideal para quienes buscan luminosidad, privacidad y vistas despejadas en una ubicación cómoda y bien conectada.

La vivienda cuenta con 86 m² construidos y se sitúa en última planta y en esquina, lo que garantiza tranquilidad, mayor privacidad y ausencia de vecinos en uno de los lados. Además, disfruta de vistas abiertas donde incluso se puede apreciar el mar, con la ventaja añadida de que no se podrá construir delante, asegurando estas vistas a futuro.

Dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos muy luminosos, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional. La vivienda incluye un baño completo y una amplia cocina, ambos totalmente reformados, con acabados modernos y funcionales.

El inmueble ha sido renovado con materiales actuales, destacando los suelos de tarima y las paredes lisas, que aportan un estilo contemporáneo y elegante, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.

Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

Uno de sus grandes atractivos es la terraza de aproximadamente 12 m², un espacio perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre, que además cuenta con un gran mueble de almacenaje integrado, aportando funcionalidad extra.

La propiedad forma parte de una comunidad que ofrece piscina comunitaria, ideal para los meses más cálidos, e incluye también una plaza de garaje, añadiendo comodidad y valor al conjunto.

Ubicada cerca de paradas de autobús, supermercados, farmacias, colegios e instituto, esta vivienda combina perfectamente ubicación, comodidad y calidad de vida.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203087



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.