Planta baja en venta en Calle Ribeiro, La Cala del Moral

Nueva vivienda en el mercado. Y puedes verla antes que nadie.
Te invitamos a conocer esta propiedad a través de nuestra Visita en Streaming en directo, una forma cómoda, clara y transparente de valorar si encaja contigo.
🎥 Visita en Streaming
📅 Martes 31 de marzo
🕠 17:30 h
Participa desde tu móvil y:
✔ Ves la vivienda en tiempo real
✔ Recorremos cada estancia contigo
✔ Puedes preguntar lo que necesites
✔ Tomas una decisión con criterio, sin desplazarte
🏡 Vivienda en Colinas de Procusan en Parque Victoria:
• Planta baja con 2 patios privados
• 140 m2 construidos
• 3 dormitorios con armarios empotrados
• 2 baños completos
• Salón independiente con salida a terraza
• Cocina independiente
• Trastero
• 2 plazas de aparcamiento
🏊‍♂️ Recinto cerrado con piscina, jardines y parque infantil.
Ideal para familias con mascota que buscan espacio, exterior y calidad de vida.
✔ Entorno tranquilo
✔ Supermercado y Centro Comercial
✔ Exterior para disfrutar todo el año.
✔ A 2.500 mt de la playa
✔ Excelente conexión con autovía
✔ Colegio Primaria María del Mar Romera
✔ Campo Municipal de Rugby

📲 Solicita el acceso: pide el enlace para unirte a la Visita en Streaming y conócela antes que otros compradores.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 4% ( + 21% I.V.A.): La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.