Finca rústica en venta en N/a, -1, Tefía - Tetir

Situada a 4 km (4 minutos) de la Capital, Puerto del Rosario y a 10 minutos del aeropuerto.

Superficie de 69.000m2, Dispone de Electricidad de la red pública, agua potable y acceso asfaltado.

Vivienda totalmente amueblada con hall de entrada, tres salones, tres dormitorios, dos baños, vestidor independiente en madera de cedro, cocina totalmente amueblada en roble macizo con electrodomésticos, y además despensa.

- Suelos y parte del techo así como escalera en madera de Xatova. Carpintería en madera noble en estado impecable. Pérgolas y chilout.

- Habitaciones independientes para lavandería domestica, herramientas, distribución de electricidad y distribución de agua.
- Apartamento de invitados con dormitorio, salón, baño y salón-cocina para celebraciones.


- Deposito reserva de agua de unos 20 m3.
- Dos patios. Uno de 375 mt2 mas dos garajes y bodega subterránea y otro de 390 mt2 con piscina de 15 x 5 metros.

- Dos invernaderos de 360 y 185 m2.
Depósito de agua de riego de 200 m3, habitación de riego con bomba y cuadro. Habitación para grupo electrógeno de reserva.

- 1.300 m2 de enarenado para jardín o cultivos y 1000 m2 de olivos frente a la vivienda.
- 18.000 m2 de terrenos aptos para cultivos
- 19.000 m2 aptos para placas fotovoltaicas o cultivos.

- Granja de ganado vacuno con 40 plazas en amarre o 150 en corrales.
726 m2 de superficie cubierta con nave de ganado, almacén, lechería y servicios auxiliares.
1.050 m2 de corrales con 325 m2 cubiertos.

- Nave almacén de 150 m2.

- Charca para embalsar agua de lluvia de unos 10.000 m3.

- Granja auxiliar para recría de 750 m2 con 180 m2 cubiertos y almacén de 50 m2


FORMA DE PAGO: A convenir

Esta Propiedad es ideal y está preparada para incrementar la explotación de ganado vacuno hasta unas 175 - 200 cabezas con las mejoras pertinentes.

Se dispone de un breve estudio económico de la Granja de Ganado Vacuno, sin carácter oficial, y que puede ser orientativo para el interesado
La rentabilidad a esas escalas es alta (superior al 12 %) y de unos 300.000 €/año, sin contar la producción de energía fotovoltaica donde se podría instalar 1,5 megavatios, ni cultivos que se quieran explotar. [IW]