Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 baño
- 39 m²
- 2ª Planta
Estudio en venta en Avenida Hermanos Fernández Perdigón, Playa Jardín
Puerto de la Cruz
REF: MV-005 ¡¡OPORTUNIDAD!! Estudio en Venta – Playa Jardín ALQUILADO hasta el 1 marzo de 2028.
Estudio en Playa Jardín con Contrato en Vigor y Rentabilidad Garantizada.
Superficie: 39 m² construidos y 32 m² útiles.
Terraza posterior acristalada de 3 m².
Ubicación: Complejo "Seguro de Sol". (2ª Planta).
Edificio: Cuenta con 4 ascensores y excelente piscina comunitaria. Y acceso para personas con movilidad reducida.
Entorno: Ubicación privilegiada: muy cerca de Playa Jardín, transporte público (bus/taxi) y supermercados.
Ideal tanto para vivir como para inversión vacacional o corta/larga temporada debido a su excelente conexión con todos los servicios.
Comunidad en buen funcionamiento con derramas vigentes pagadas.
Ideal para quien busca rentabilidad inmediata. Actualmente cuenta con un contrato de alquiler de larga temporada vigente hasta el año 2028, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día de la firma de compraventa, ya empiezas a cobrar. Con una rentabilidad bruta anual del 4,32% .
No hay meses vacíos buscando inquilino ni gastos de formalización de nuevo contrato.
Y además, la Seguridad jurídica: Tener un contrato de larga temporada hasta 2028 da una estabilidad que muchos inversores valoran por encima de una rentabilidad más alta pero más arriesgada.
Revalorización y Suelo Residencial: Al estar en suelo residencial y en una zona como Playa Jardín, el inmueble tiende a subir de valor así que cuando finalice el contrato, el propietario podrá actualizar la renta al precio de mercado de ese momento o venderlo por un precio mayor.
Comunidad: en buen funcionamiento con derramas vigentes pagadas. Pago mensual de la comunidad: 120 €/mes, donde incluye agua y luz del propio apartamento.
Se encuentra en suelo Residencial, mejores condiciones hipotecarias. Para ampliar información, contacta con nosotros.
Recuerda dejarnos tu número de teléfono.
(Datos meramente informativos, sin valor contractual, impuestos y gastos de transmisión no incluidos).
Características
Tipo de inmueble
EstudioDisponibilidad
AlquiladaAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:290 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:77 kg CO₂ m² / año
- Armarios
- Terraza
- Piscina
- Puerta Blindada
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
449 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
449 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
130.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
9.703 €
Coste total del inmueble:
139.703 €
Ahorro aportado:
26.000 €
Importe de la hipoteca:
113.703 €
Intereses totales:
48.032 €
Coste total con hipoteca
187.735 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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