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Pozuelo de Alarcón
Magnífico ático-duplex en la C/ San Juan de la Cruz 3, Pozuelo de Alarcón (28223), en exclusiva urbanización privada con piscina y pista de tenis.
Se trata de una vivienda de 163 m² interiores en planta 3ª más 130 m² en terraza solárium superior, perfecta para proyectos de reforma, ya sea para una familia o para generar una alta rentabilidad en alquiler tras revalorizarla.
La vivienda ofrece 4 amplias habitaciones, dos baños completos, más un amplio office – convertible en una 5ª habitación si se desea– y cuenta además con dos plazas de garaje para coches grandes, un trastero y buenas zonas comunes.
Detalles:
-163 m² de casa: salón acogedor, cocina office totalmente equipada y gran capacidad de almacenamiento.
-130 m² de terraza-solárium: ideal para crear un chill-out, comedor de verano, zona barbacoa, jardín urbano o incluso jacuzzi.
-Vive en una casa espaciosa adaptada a tus gustos, con luz abundante gracias a su excelente orientación y vistas abiertas.
Confort & estilo de vida:
-Piscina y tenis/pádel en la urbanización: ocio a pie de casa, muy valioso en verano.
-Dos coches grandes caben sin problema: comodidad total para familias con varios vehículos.
-Zona tranquila y residencial, con vigilancia y conserjería.
Ventajas para inversores:
- Gran potencial de revalorización: ático con solárium en zona alta demanda.
- Rehabilitación a tu gusto: configura tu proyecto para alquiler “premium” o reventa.
- Alta rentabilidad estimada: ático amplio + zonas comunes + garajes duales.
- Ubicación estratégica para alquiler ejecutivo: cerca de Madrid y de servicios clave.
Muy buena ubicación y comunicación:
- A solo 10 min en coche del centro de Madrid, por la M‑503 / M‑40.
- Cercanías C-7 y C-10 en estación Pozuelo (5–20 min a Madrid Centro)
- Metro Ligero ML-2 en Colonia Jardín/Aravaca conecta a toda la zona noroeste
- Más de 20 líneas de autobús interurbanas y urbanas, incluyendo la línea 657A directa a Moncloa y varias nocturnas
Servicios a la puerta:
- Muy próximo a colegios de prestigio (ej. Schoenstatt, Rosales) y centros sanitarios
- A 5 min a pie del centro de Pozuelo, con supermercados, comercios, restaurantes, bancos, ocio…
- Rápido acceso al polideportivo Valle de las Cañas (2 min en coche) y centros comerciales como Zielo y El Corte Inglés en pocos minutos.
Este ático ofrece una combinación excepcional de espacio, luz, ubicaciones premium y posibilidades de personalización, todo dentro de una urbanización singular en Pozuelo. Si buscas una vivienda familiar con potencial o una inversión rentable con atractivo inmediato, este inmueble es ideal. ¿Te interesa que preparemos una propuesta económica o una visita?
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Agua caliente
Calefacción
Estado
Antigüedad
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.374 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
3.374 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
990.000 €
Impuestos y gastos:
61.897 €
Coste total del inmueble:
1.051.897 €
Ahorro aportado:
198.000 €
Importe de la hipoteca:
853.897 €
Intereses totales:
360.716 €
Coste total con hipoteca
1.412.613 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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