Piso en venta en Cianca, 41, Parbayón

Oportunidad única: Piso y espacio adaptable en Parbayón. Ref 3352 V
Vivir en planta baja, con un gran almacén anexo y rodeado de verde, a un paso de Santander, no es lo habitual en el mercado inmobiliario de Cantabria. Esta propiedad en Cianca, Parbayón, reúne en una sola compra vivienda, espacio extra y una ubicación estratégica perfecta tanto para residencia habitual como para proyecto turístico.
Se trata de una construcción de 1955 con estructura de hormigón y cubierta reformada, que conserva los acabados originales de la época, ideal para quien busca un inmueble para actualizar a su gusto. La parte residencial es un piso en planta baja de unos 94 m², distribuido en salón, tres dormitorios, cocina y baño, una tipología muy demandada por familias, parejas que quieren espacio o personas que necesitan vivienda sin escaleras. Es el típico ?lienzo en blanco? en el que se puede plantear una reforma integral moderna, mejorar aislamientos, cambiar carpinterías y crear una casa cómoda y eficiente, manteniendo una base constructiva sólida.
Anexo a la vivienda, la propiedad ofrece un segundo volumen de unos 84 m² construidos, repartidos en dos plantas diáfanas de aproximadamente 42 m² cada una, que antiguamente funcionaron como estabulación y hoy se utilizan como almacén. Este espacio es oro para quien piense en un estudio profesional, un taller, un pequeño loft independiente, un apartamento turístico cerca de Cabárceno o una zona de trabajo separada de la vivienda. La altura y planta abierta permiten múltiples soluciones: desde un coworking privado hasta un alojamiento rural complementario, siempre sujeto a las normativas urbanísticas y de actividad que correspondan.
Todo el conjunto se ubica dentro de una finca urbana de unos 1.200 m², compartida al 50% con solo otro vecino, lo que garantiza pocas comunidades y muchos metros de zona común para aparcar cómodamente, crear una zona ajardinada, huerto o área de ocio exterior. El acceso rodado es sencillo y los suministros se encuentran muy próximos a la finca, algo clave cuando se plantea cualquier mejora o ampliación. El precio de venta es de 162.000 euros, impuestos y gastos de notaría y registro no incluidos.
La localización es uno de los grandes puntos fuertes de este inmueble. Cianca, en Parbayón, ofrece un entorno tranquilo y residencial, con la sensación de pueblo y de vivir en contacto con zonas verdes, pero a la vez se sitúa muy cerca del enlace con la Autovía del Cantábrico y de núcleos como Maliaño y Santander. Esto significa estar a un corto trayecto en coche de las principales áreas urbanas de Cantabria, centros comerciales, servicios, colegios y centros de trabajo, y al mismo tiempo poder disfrutar de la calma al llegar a casa. Además, la proximidad al Parque de la Naturaleza de Cabárceno y a las playas del Cantábrico convierte esta ubicación en un punto estratégico para quien valore el turismo rural, las escapadas de fin de semana y la posibilidad de explotar un negocio turístico o de alojamiento alternativo junto a su vivienda habitual.
Si se busca una propiedad singular en Cantabria, con vivienda en planta baja, un gran espacio adicional para convertir en estudio o apartamento turístico, terreno urbano compartido y una excelente comunicación con Santander, Maliaño, Cabárceno y las playas del Cantábrico, esta referencia 3352 V en Cianca es una oportunidad muy interesante. Es el tipo de inmueble difícil de encontrar: tranquilidad, metros, versatilidad y una situación perfecta para combinar vida cotidiana y proyecto de inversión en un solo lugar.
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