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Palma de Mallorca
Planta baja con gran terraza privada – zona plaza de toros Palma
230.000 €
Planta baja única en una de las zonas más demandadas de Palma, con 45 m² interiores y más de 85 m² de espectacular terraza privada. Espacio diáfano, luminoso y con acceso independiente, ideal para loft urbano, vivienda con gran exterior o inversión con alto potencial.
📍 Ubicación
Situada en plena zona Avenidas – Comte de Sallent, a pocos minutos de Plaza España, Parc de les Estacions, estaciones de tren y metro, y rodeada de todos los servicios.
Esta como local y si se quiere reformar a vivienda, en la segunda imagen es un ejemplo de como podria ser.
🏡 Estado y viabilidad urbanística
Recien Sacado el Certificado energetico.
✅ Cédula de habitabilidad recién obtenida.
✅ Normativa urbanística revisada y confirmada:
Se ha comprobado por arquitecto que ES POSIBLE y VIABLE tramitar proyecto y obra de reforma con cambio de uso de local a vivienda.
✅ El edificio no tiene agotado el número máximo de viviendas, por lo que NO es necesario acogerse a la Ley 72024 ni al DL 62024.
➡️ El trámite de cambio de uso y adecuación a vivienda correrá a cargo del comprador, contando ya con la viabilidad técnica confirmada.
📄 Documentación
✔ Cédula de habitabilidad en vigor
✔ Certificado energetico disponible
💼 Oportunidad para inversores
Excelente opción de inversión:
Posibilidad de alquilar o vender a precio libre, sin limitaciones de vivienda protegida
Gran atractivo por su terraza privada en pleno centro
Alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler urbano
💰 Precio
230.000 €
Una oportunidad excepcional en el centro de Palma, con gran espacio exterior, documentación avanzada y viabilidad urbanística confirmada. Una base perfecta para crear una vivienda singular o una inversión rentable.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
858 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
858 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
250.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
17.071 €
Coste total del inmueble:
267.071 €
Ahorro aportado:
50.000 €
Importe de la hipoteca:
217.071 €
Intereses totales:
91.698 €
Coste total con hipoteca
358.769 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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