Ático en venta en Adrià Alvarez, 88, El Pedró

Magnífico tríplex en el barrio del Pedró, perfectamente ubicado en una calle semipeatonal que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una variada oferta gastronómica. Este piso de 105 m² está distribuido en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos, con acabados de gran calidad incluyendo los suelos de mármol.

En la primera planta, se encuentra una cocina office en excelente estado, completamente equipada, un baño de cortesía con ducha y un espacioso salón-comedor con acceso a un pequeño balcón, desde el que se pueden disfrutar de vistas al mar. Una elegante escalera conduce a la zona de noche en la segunda planta, donde encontramos dos dormitorios, uno doble, con salida a otro balcón con vistas al mar y uno individual, que comparten un baño completo.

La tercera planta alberga una acogedora zona de estudio o dormitorio, con un baño completo adicional, espacio de almacenaje tipo trastero, y una encantadora terraza con impresionantes vistas al mar y a la bahía de Palamós.

El piso está equipado con aire acondicionado y calefacción de gas por radiadores. Además, cuenta con licencia turística, lo que añade un gran valor a la propiedad gracias a su alta rentabilidad anual. El edificio, de reciente construcción, se encuentra en perfecto estado y cuenta con pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo la Plusvalía Municipal, que será a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña. [IW]