Planta baja en venta en Barrio San Roque-agueria, Parroquias Sur - La Manjoya

PISO TOTALMENTE REFORMADO A 15 MINUTOS DE OVIEDO. (OLLONIEGO ASTURIAS)

¡¡¡ OFERTA DE PRECIO HASTA EL 15 DE ABRIL !!!!

Fantástico piso totalmente reformado listo para entrar a vivir ubicado en planta baja en Olloniego en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado a menos de 30 minutos de las principales ciudades.

La propiedad se encuentra a tan solo 15 minutos de Oviedo en coche y a 35 minutos en transporte público con parada de autobús TUA a 2 minutos y conexión de tren cercana.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Vivienda completamente exterior con abundante luz natural
- Salón comedor y cocina en espacio abierto
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incluidos
- Dos habitaciones dobles
- Baño completo
- Suelos de tarima vinílica resistente al agua ideal para cocina
- Ventanas Cortizo climalit plus con acabado roble exterior y blanco interior
- Falsos techos con iluminación mediante óculos
- Televisores incluidos

REFORMA INTEGRAL:
- Aislamiento térmico y acústico en paredes internas y techos
- Electricidad completamente renovada con boletín de instalación
- Fontanería totalmente nueva
- Calefacción eléctrica
- Grifería de alta calidad marca GROHE

ENTORNO Y SERVICIOS:
- Ubicación ideal con todos los servicios a tu alcance
- Tiendas de alimentación
- Colegios
- Parques zonas verdes y espacios naturales
- Sucursales bancarias
- Polideportivo y campo de fútbol
- Parada de autobús TUA a 2 minutos
- Dos centros de salud muy próximos
- Amplio aparcamiento al pie de vivienda.
- Zonas de senderismo cercanas

PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE.
ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.

Precio inmueble: 73.000 €
ITP estimado (Asturias): desde 5840 €
Notaría y Registro: según arancel
Honorarios agencia: a cargo del vendedor
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.