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Ourense Capital
VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN EDIFICIO SINGULAR En una de las calles más emblemáticas de la ciudad emerge un edificio que combina la autenticidad patrimonial y una intervención arquitectónica con identidad propia que no deja indiferente a nadie. Este inmueble, cuya fachada original de piedra conserva la serenidad de la arquitectura tradicional gallega, y sus balcones de forja, hoy símbolo de elegancia y memoria, forma parte del Patrimonio Cultural a conservar de nuestra ciudad. Por otra parte, la fachada posterior orientada al oeste, presenta, como otros edificios de la época, una tipología de galerías que han sido reinterpretadas en este proyecto, adaptándolas a la tecnología contemporánea. Se trata de la vivienda de mayor superficie del edificio, 133,70m2 , con un interior de diseño que presenta calidades de lujo y una sensibilidad arquitectónica poco común. Sus suelos de madera de roble aportan calidez y carácter, mientras que el gran salón comedor con cocina americana completamente amueblada 57 metros cuadrados de espacio abierto y luminoso se convierte en el corazón de la casa. La distribución incluye tres dormitorios, dos cuartos de baño, lavandería y una espectacular galería que prolonga los espacios. La vivienda se abre a dos fachadas, garantizando luz natural y ventilación cruzada. El piso incorpora calefacción por geotermia y suelo radiante, termostato en cada estancia, y la máxima calificación energética, garantizando el máximo confort con el mínimo impacto visual. Un ejemplo de integración entre innovación y sensibilidad estética, ofreciendo a los residentes la experiencia de habitar un espacio comprometido con el futuro. Con preinstalación de aire acondicionado. Una vivienda única, con alma y sensibilidad, destinada a quienes quieren habitar un espacio singular. *Fotografías de la obra. Es posible que no se correspondan con el inmueble publicado.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Estado
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.643 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
470.000 €
Impuestos y gastos:
39.947 €
Coste total del inmueble:
509.947 €
Ahorro aportado:
94.000 €
Importe de la hipoteca:
415.947 €
Intereses totales:
175.711 €
Coste total con hipoteca
685.658 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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