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Orihuela
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PISO DE 3 DORMITORIOS EN ORIHUELA CENTRO POR 74.000 € Rentabilidad inmediata | Contrato de larga duración vigente hasta 2032
DESCRIPCIÓN DEL ANUNCIO:
Presentamos este excelente activo inmobiliario situado en la Calle Comparsas 2, en el corazón de Orihuela (Alicante). Una inversión ideal para quienes buscan seguridad y bajos costes de mantenimiento en una zona de alta demanda de alquiler.
💎 DATOS DE LA INVERSIÓN
Precio de Venta: 74.000 €
Estado: ALQUILADO. Inmueble con contrato de arrendamiento vigente desde el 19/06/2025 hasta el 18/06/2032.
Rentabilidad: Ingresos asegurados desde el primer día (Inquilino ya en la vivienda).
Gastos Mínimos: Una propiedad altamente eficiente para el inversor.
IBI: Solo 11 €/mes.
Comunidad: Solo 10 €/mes.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie: 92 m² construidos.
Distribución: Amplia vivienda familiar con 3 Dormitorios y 2 Baños.
Ubicación: Calle Comparsas 2, 03300 Orihuela (Alicante).
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO: TODO A UN PASO Orihuela Ciudad es el centro administrativo y universitario de la Vega Baja, lo que garantiza una demanda de alquiler constante.
🚆 Conectividad Ferroviaria: A escasos minutos de la Estación Intermodal Miguel Hernández (Tren/AVE y Autobuses), que conecta directamente con Alicante, Murcia y Madrid.
🎓 Servicios: Rodeado de supermercados, farmacias, colegios y el campus universitario.
🏥 Salud: Cerca del Hospital Vega Baja y centros de salud de especialidades.
⚽ Ocio y Deporte: Próximo a zonas deportivas municipales y gimnasios.
🚗 DISTANCIAS A PUNTOS CLAVE (EN COCHE)
Golf: A 20 minutos de los prestigiosos campos de Villamartín y Vistabella Golf.
Playas: A 25-30 minutos de las playas de bandera azul de Orihuela Costa y Torrevieja.
Aeropuerto: A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.
⚠️ NOTA IMPORTANTE – CONDICIONES DE VENTA El inmueble se vende como cuerpo cierto y en situación de rentabilidad.
Debido a que la vivienda se encuentra actualmente alquilada con inquilino habitando la misma:
NO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR.
La compra se realiza basándose en la información registral y las condiciones del contrato de alquiler aquí descritas.
CONDICIONES Y OFERTAS Dada la alta rentabilidad potencial por el bajo precio de adquisición (74.000 €) y los gastos reducidos, es una oportunidad única en el mercado.
Estamos abiertos a escuchar propuestas serias de inversores cualificados. Si los números le encajan, esperamos su oferta con un precio razonable.
📩 Contáctenos para recibir el dossier legal y proceder con su oferta.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Antigüedad
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
270 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
270 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
74.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
9.141 €
Coste total del inmueble:
83.141 €
Ahorro aportado:
14.800 €
Importe de la hipoteca:
68.341 €
Intereses totales:
28.870 €
Coste total con hipoteca
112.011 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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