Dúplex en venta en Kale Zaharra Kalea, Oñati

KALE ZAHARRA.- Espazio bila?
Estu bizitzea ez da atsegina...
Etxe hontan, hartu arnasa lasai, badago lekua eta ;) eta gainera erdigunean!
Etxe honek, 220m² ditu bi solairutan banatuta!

●Bigarren solairua, duplex erako etxebizitza:
•Solairu nagusia: 110m² eraikiak (100m² erabilgarriak).
•Goi solairua (teilatu azpia): 110m² erabilgarri.
●Gaur egun honela dago banatuta:
•Solairu nagusia: Egongela, sukaldea, bainugela, 3 logela eta gela auxiliar txiki bat.
•Goi solairua (teilatu azpia): Espazio diafanoa.
●Sabai altuak ditu, baita goiko solairuan ere.
●Harrizko fatxada eguzkitsua dauka hego-mendebalderuntz.
●Eraikinak TEILATU ERABAT BERRIA dauka: Egurrezko estruktura, teilak, isolamendu termikoa, Velux-ak eta kobrezko kanaloiak, guztia berria!
●Gaztainondoz egindako tarima zoragarria du, zaharra den arren, tinko eta egoera onean dirauena.

■Barrutik erabateko erreforma behar duen arren, norberaren gustu eta beharretara egokitzeko lientzo zoragarria duzu etxe hau.


(CAS.) KALE ZAHARRA.- Gran oportunidad en pleno centro, vivienda de dos plantas con tejado nuevo.

- Al contrario de la mayoría de viviendas a reformar en el Casco Histórico, este edifico cuenta con un TEJADO COMPLETAMENTE NUEVO: (Estructura de madera tratada, aislamiento térmico, tejas de gran calidad, ventanas tipo Velux y canalones de cobre).
- SEGUNDA PLANTA: 110m² construidos (100 m² útiles) de vivienda, con techos de gran altura.
- Distribución actual de la segunda planta: Salón con mirador, cocina, baño y 4 habitaciones exteriores (3 de gran tamaño + habitación auxiliar para despacho o pequeño dormitorio).
. CAMAROTE-BUHARDILLA: 110m² útiles, al tratarse de una gran estancia diáfana; Con acceso por escalera privada desde la 2ª planta (posibilidad de acondicionar un dúplex de mas de 200m²).
- Fachada soleada en piedra de sillería (orientación suroeste).

Interiormente, la vivienda necesita de reforma integral; En el caso de los suelos originales de castaño, aunque estos se encuentran en perfecto estado, también se puede optar por nivelarlos o cubrirlos con tarima flotante.