Dúplex en venta en Rúa Antonio J. de Sucre, Liáns

Precioso DUPLEX en la urbanización GALERAS- Bastiagueiro-Oleiros … con DOS TERRAZAS

¡¡¡ VIVIENDA RESERVADA CON CONTRATO DE ARRAS !!!


Presentamos en exclusiva este inmueble, en la zona residencial de As Galeras, a 300 metros de la playa de Bastiagueiro y del núcleo urbano de Santa Cruz.

Todos los servicios (alimentación, colegios, centro de salud, piscina, restauración, etc.) en un radio de 600 metros. La Coruña a 10 minutos en coche. Autobús a la ciudad cada 15 minutos. Autopista y aeropuerto a 10 minutos.

La URBANIZACION

Un referente de calidad de vida en el Ayuntamiento de Oleiros y un pleno de comodidad/practicidad, por su cercanía al núcleo de Santa Cruz … y por su entorno, inmediato al espectacular Parque de las 13 Rosas, balcón a la Ría de La Coruña, y mirador a la propia ciudad.

Rodeada de parques y jardines, con amplios viales, ofrece una urbanización privada con zonas de ocio, deporte y piscina.

El INMUEBLE

Construido en 2006, con alto nivel de calidad, amplios accesos interiores y hacia las zonas comunes, en una edificación desahogada frente a los colindantes.
Vivienda en formato DUPLEX con más de 146 m2 y 2 grandes dormitorios (posibilidad de un tercero) … totalmente exterior … LUZ.

Limitado número de viviendas x bloque.

PLANTA CERO

Es la segunda planta del edificio.

Amplio VESTIBULO (con armario) que distribuye toda la planta. Escaleras de subida a la planta +1.

A frente el SALON, grande (43 M2) y LUMINOSO … recoge la luz de mañana, mediodía y tarde a través de sus generosos ventanales. Ofrece vistas a los jardines privados. Es capaz para tres ambientes.

El Salón convive íntimamente con la TERRAZA que, con 17 metros cuadrados, se orienta al Sur-Oeste, para disfrutar cómodamente de los atardeceres de verano … y del resto del año, con vistas abiertas.

A la derecha la COCINA (10 m2), totalmente equipada, con muebles altos y bajos, encimera en silestone, electrodomésticos de marca prácticamente nuevos, tendedero exterior independiente. Luz de mañana y vistas a los jardines.

DORMITORIO con más 15 metros cuadrados, amplio armario-ropero con espacio para ampliación. Vistas a las zonas comunes y orientación Sur.
Un BAÑO en común (4 m2), con plato de ducha de 1,50, completa esta encantadora planta.

PLANTA +1

Escalera interior por escalera a la planta superior que nos lleva a la SUITE, con más de 30 metros cuadrados, con espacios diferenciados y capaz para cama de 2 metros de ancho. Altura libre a la cubierta superior.

Ofrece un práctico y coqueto vestidor y dos armarios-roperos, además de un BAÑO completo con ventana exterior.

Accede a la TERRAZA SUPERIOR (18 m2), que recoge sol durante todo el día.

ACABADOS

Puerta blindada + alarma. Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y cámara Climalit. Carpintería interior en maderas nobles. Armarios rematados. Suelos de gres de primera calidad o parqué de madera noble en perfecto estado. Calefacción y ACS mediante caldera por gas natural con radiadores en todas las estancias y termostatos. Baños con sanitarios de porcelana vitrificada y alicatados de cerámica gran formato de primera calidad. Cocina totalmente equipada con almacenamiento en muebles altos y bajos. Placa inducción, horno, micro-ondas, lavavajillas, lavadora y campana extractora.

ZONAS COMUNES

Uso exclusivo de la impresionante piscina-solarium, pista de padel y cancha de baloncesto.

ANEJOS

El inmueble se entrega con dos generosas PLAZAS DE GARAJE además de un amplio trastero.

VALOR/PRECIO

El precio de venta de este precioso dúplex en la Urbanización As Galeras - Bastiagueiro (Oleiros) es de 460.000 euros.

Los gastos de comunidad suponen 107 euros/mes.

Si desea visitar este inmueble sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal).

ACS Oleiros suelo&inmobiliaria
Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre)
Santa Cristina (Oleiros)…aquí tienes tu casa.