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O Bolo
Propiedad histórica con encanto en As Ermitas (Ourense) – Ideal para proyecto turístico
Precio: 150.000 €
Superficie construida: 665 m²
Parcela: 1.850 m² con olivar y pozo propio
Descubre una propiedad singular en uno de los enclaves más mágicos y fotografiados de Galicia: As Ermitas, un santuario barroco encajado en la montaña y rodeado de naturaleza. Frente a él, esta vivienda tradicional de piedra con galerías blancas ofrece un escenario único, lleno de luz, historia y posibilidades.
La propiedad se compone de una casa principal distribuida en tres plantas y una casa antigua adicional de 200 m² para rehabilitar, perfecta para ampliar el proyecto turístico: alojamientos independientes, apartamentos rurales o zonas de actividades.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL:
Sótano (90 m²): patio de 50 m², bodega y dos salas polivalentes.
Planta principal (102 m²): hall, cocina con zona de comedor, salón, sala de estar con aseo, 2 dormitorios, uno de ellos suite con dos balcones, y una terraza de 18 m² con vistas abiertas al río Bibei.
Planta superior: salón y frescos originales, 2 dormitorios, baño completo, trastero y una galería de madera blanca de 15 m² con espectaculares vistas de 180º al Santuario y al valle.
EDIFICACIONES Y EXTERIORES:
Casa antigua (200 m²): dos plantas, varias estancias con posibilidad de convertir en múltiples dormitorios, chimenea en el salón y acceso directo a la finca.
Garaje (42 m²): acceso desde la calle y salida al patio.
Finca en bancales (1.850 m²): olivar consolidado y pozo de agua propio.
POTENCIAL E INVERSIÓN:
As Ermitas es un lugar cargado de simbolismo, visitado por peregrinos, viajeros y amantes del turismo espiritual, cultural y de naturaleza. Su ubicación estratégica —a un paso de la Ribeira Sacra ourensana— convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar:
- Casa rural con encanto
- Hotel boutique
- Retiro cultural o espiritual
- Proyecto de agroturismo
- Apartamentos turísticos con identi
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
529 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
529 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
150.000 €
Impuestos y gastos:
13.903 €
Coste total del inmueble:
163.903 €
Ahorro aportado:
30.000 €
Importe de la hipoteca:
133.903 €
Intereses totales:
56.565 €
Coste total con hipoteca
220.468 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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