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Noja
REF.000820 NOJASOL INMOBILIARIA vende en NOJA exclusiva PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA DE 11 VIVIENDAS.
!!OFERTA PROMOCIONAL CON PRECIOS REBAJADOS PARA LAS 4 PRIMERAS VENTAS DE VIVIENDAS!!
Conjunto residencial formado por 11 viviendas diseñadas con materiales de primera calidad, máxima eficiencia energética y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort. La promoción consta de 10 pisos de 2 habitaciones - 2 baños y un ático de 3 habitaciones con 2 baños, todos ellos con calificación energética
El edificio ha sido proyectado conforme al Código Técnico de la Edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente.
En cuanto a equipamiento, la promoción dispone de sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante, ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda.
Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros. El garaje subterráneo cuenta con raya pintada en el suelo y no está incluido en el precio de la vivienda, siendo el precio de la plaza de garaje y un trastero de unos 4m2 por 30.000€.
La piscina que aparece en los renders forma parte del conjunto residencial completo y se ejecutará en la fase correspondiente a la construcción del segundo bloque; en la fase actual únicamente se está construyendo y comercializando el primer bloque.
FORMAS DE PAGO:
- 10.000€ RESERVA. CONTRATO DE ARRAS. No devenga IVA.
- 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta. Se firma el contrato al 50% de inmuebles vendidos con un plazo máximo del 31/12/2026. Ya tienen licencia.
- 7,5% + IVA Estructura terminada.
- 7,5% + IVA Fachada terminada.
- 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública.
PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE SUBTERRÁNEO CON RAYA PINTADA Y TRASTERO NO INCLUIDO EN EL PRECIO (ES OBLIGATORIO COMPRAR CON GARAJE Y TRASTERO POR 30,000€).
PLANTA BAJA
BAJO A : ( ) M2 CONSTRUIDOS. 47 M2 ÚTILES. 95 M2 DE JARDÍN. ORIENTACIÓN NORTE-OESTE. --------------------------------------------------------------------260.000€
(BLOQUEADO)
BAJO B: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 51.40 M2 ÚTILES. 160 M2 DE JARDÍN.
ORIENTACIÓN SUR-OESTE. ---------------------------------------------- 290.000€
BAJO C: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 52.05 M2 ÚTILES. 125 M2 DE JARDÍN.
ORIENTACIÓN SUR-ESTE. ----------------------------------------------- 290.000€
PRIMERA PLANTA
1º A: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 60.10 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 7.75 M2 DE TERRAZA. ORIENTACIÓN OESTE. --------------------------------------------- 245.000€
1º B: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 61.45 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 4.60 M2 DE TERRAZA. 2.05 M2 DE TENDEDERO.
ORIENTACIÓN SUR-OESTE. --------------------------------------------- 255.000€
1º C: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 63.10 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 6.30 M2 DE TERRAZA. 2 M2 DE TENDEDERO.
ORIENTACIÓN SUR-ESTE . --------------------------------------------- 265.000€
SEGUNDA PLANTA
2º A: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 60.10 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 7.75 M2 DE TERRAZA. ORIENTACIÓN OESTE. ---------------------------------------------- 255.000€
2º B: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 61.45 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 4.60 M2 DE TERRAZA. 2.05 M2 DE TENDEDERO.
ORIENTACIÓN SUR-OESTE. --------------------------------------- 275.000€
2º C: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 63.10 M2 ÚTILES CON TERRAZA. 6.30 M2 DE TERRAZA. 2 M2 DE TENDEDERO.
ORIENTACIÓN SUR-ESTE . --------------------------------------------- 275.000€
3 PLANTA (ATICO)
ÁTICO A: 3 HABITACIONES ( ) M2 CONSTRUIDOS. 59,10 M2 ÚTILES. M2 TERRAZAS= 52M2.
35.25 M2 DE TERRAZA HABITACIÓN PRINCIPAL - 11.30 M2 DE TERRAZA SALÓN-COCINA - 5.95 M2 TERRAZA SEGUNDA HABITACIÓN.
ORIENTACIÓN SUR-OESTE. -------------------------------------------- 340.000€
ÁTICO B: ( ) M2 CONSTRUIDOS. 51.30 M2 ÚTILES. M2 DE TERRAZAS = 28,20 M2.
12.50 M2 DE TERRAZA SALÓN - 13.70 M2 DE TERRAZA DORMITORIO PRINCIPAL - 2 M2 DE TENDEDERO.
ORIENTACIÓN SUR-ESTE . --------------------------------------------- 320.000€
La promoción se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila, alejada de bares y discotecas, EN UN ENTORNO DE CASAS RESIDENCIALES BAJAS lo que hace un paraje mas abierto en vistas. Se situa entre las p
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
870 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
870 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
245.000 €
Impuestos y gastos:
24.121 €
Coste total del inmueble:
269.121 €
Ahorro aportado:
49.000 €
Importe de la hipoteca:
220.121 €
Intereses totales:
92.987 €
Coste total con hipoteca
362.108 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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Servicio ofrecido por
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