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Níjar
En pleno centro del encantador pueblo de Níjar, esta propiedad es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de vida, de negocio o de inversión a largo plazo.
Con más de 245 m2 construidos de vivienda principal y un sinfín de espacios auxiliares —bodega, almacenes, cocheras, zona de invitados y un sótano habitable dividido en ambientes con ventilación natural— esta finca está pensada para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades.
La distribución permite disfrutarla como hogar familiar multigeneracional, como residencia habitual con estancias para invitados, o incluso como casa rural o alojamiento turístico, gracias a su independencia de zonas y a la amplitud de espacios: salón familiar con cocina y baño, dos habitaciones de invitados dobles con baño en suite, zona de juegos, bodega, cocheras, lavaderos y más.
Pero lo que la convierte en una joya aún más valiosa es su ubicación y su clasificación urbanística: el suelo sobre el que se asienta es urbano directo, lo que permite, si se desea, demoler y construir desde cero —ya sea varios bloques de viviendas o casas unifamiliares adosadas, en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, vida local y con excelente acceso.
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¿Qué ofrece esta propiedad?
• 🛏️ Vivienda principal con 3 dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina, despensa y despacho
• 🔥 Sótano habitable con 2 dormitorios, zona de estar con chimenea, comedor con cocina, baño y bodega
• 🏠 Zona de invitados con salón, cocina, baño y dos habitaciones dobles con baño en suite
• 🚗 Varios garajes, cocheras y almacenes
• 🛠️ Más de 236 m2 de zonas auxiliares (almacén, aperos, lavadero)
• 📍 Suelo urbano directo en pleno centro del pueblo
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Ideal para:
👨👩👧👦 Una gran familia
🏡 Un promotor de turismo rural
📈 Un inversor con visión de futuro
Níjar es uno de los pueblos con más encanto de Almería, con creciente interés turístico y con proyección urbanística. Y esta finca es la pieza perfecta para quien quiera formar parte de ese crecimiento… o liderarlo.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Agua caliente
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.432 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
4.432 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.300.000 €
Impuestos y gastos:
81.785 €
Coste total del inmueble:
1.381.785 €
Ahorro aportado:
260.000 €
Importe de la hipoteca:
1.121.785 €
Intereses totales:
473.882 €
Coste total con hipoteca
1.855.667 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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