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Mutxamel
Sí, se puede poner “aparte”… pero con cabeza, porque aquí hay una línea roja: si pones 400 m² como “construidos” y no puedes justificarlo con un documento, te la puedes comer luego en forma de reclamación (y Fotocasa también pueden marcar el anuncio).
La forma inteligente (y segura) de hacerlo ✅
En el campo numérico “Superficie construida” (el que te obliga Fotocasa):
Opción conservadora (la que recomiendo si Catastro aún no está actualizado): 258 m² (Catastro)
Y en la descripción, aclaras:
que Catastro refleja 258 m²,
pero que tras reformaampliación la superficie real aproximada es casi 400 m²,
y que hay documentación disponible para interesados.
Así no mientes y no te pillas los dedos.
Texto listo para copiarpegar (Premium reforma licencia turística RUA)
Descripción Fotocasa (versión recomendada):
Villa luminosa y tranquila en Mutxamel (Alicante), con estética cuidada y un exterior pensado para disfrutar: privacidad, espacio y piscina privada (compacta, estética y muy aprovechable).
Superficies: según Catastro, la vivienda figura con 258 m² construidos sobre una parcela de 911 m² (año 2004), e incluye almacén de 50 m².
Importante: la propiedad ha sido reformada y ampliada; la superficie construida real es aproximadamente cercana a 400 m². Documentaciónmediciones disponibles para interesados.
Valor añadido: cuenta con licencia turística en vigor (V-VUT0515192-A) y registro RUA.
📩 Contacto por mensaje para información y visitas con cita.
Venta de particular. Abstenerse agencias e intermediarios: lo gestiono yo personalmente.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Antigüedad
Garaje
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.428 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.428 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
680.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
70.497 €
Coste total del inmueble:
750.497 €
Ahorro aportado:
136.000 €
Importe de la hipoteca:
614.497 €
Intereses totales:
259.585 €
Coste total con hipoteca
1.010.082 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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