Ático en venta en Avenida Suecia de Mijas Golf, 1, Mijas Golf

🏡 Ático con terraza envolvente y vistas panorámicas en Mijas Golf

Excepcional ático ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Mijas Golf, ideal para quienes buscan amplitud, luz y privacidad.

La vivienda destaca por su espectacular terraza de más de 100 m2, que rodea toda la propiedad y ofrece unas vistas despejadas que invitan a disfrutar del sol durante todo el día. Cada estancia tiene acceso directo al exterior, creando una sensación continua de espacio y luminosidad.

El residencial dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pista de pádel, áreas infantiles y espacios deportivos, todo perfectamente cuidado para el confort diario.

Su ubicación permite disfrutar del entorno natural de Mijas Golf y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos de los servicios, restaurantes y las mejores playas de la Costa del Sol.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [299.000+ GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html