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Marbella
Propiedad con gran visibilidad desde la A-7, ideal para restaurante, actividad comercial o proyecto residencial.
Esta villa para reformar, situada en una amplia parcela de 900 m² en Costabella y a solo 600 metros de la playa, es una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Su ubicación estratégica junto a la A-7 ofrece visibilidad excepcional, perfecta para un restaurante, cafetería, clínica, showroom o cualquier negocio cara al público.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
•Parcela de 900 m²
•Ubicación estratégica junto a la A-7
•Alta visibilidad para uso comercial
•A solo 600 metros de la playa
•Espacio exterior adecuado para parking y terraza
•Vivienda distribuida en dos plantas
•Necesita reforma completa
•Apta para uso residencial o comercial
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
Planta baja:
Gran salón actualmente utilizado como oficina, un baño y un cuarto usado como almacén.
Planta principal:
Tres dormitorios y dos baños.
La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución, ampliación o transformación completa, adaptándose tanto a uso residencial como a un proyecto comercial de alto potencial.
EXTERIORES Y POTENCIAL COMERCIAL
La amplia parcela permite crear parking privado para clientes, una gran terraza exterior, zonas ajardinadas o áreas de exposición, así como ampliar o construir nuevas estructuras.
La visibilidad desde la A-7 garantiza un flujo constante de tráfico, convirtiendo esta localización en una de las más atractivas de Costabella para negocios.
UBICACIÓN – COSTABELLA, MARBELLA ESTE
Cercanía a la playa, acceso inmediato desde la carretera, proximidad a restaurantes, supermercados y servicios. A 10 minutos de Marbella y 35 minutos del Aeropuerto de Málaga.
OBSERVACIONES IMPORTANTES
La propiedad tiene ruido de carretera.
Necesita reforma integral.
Es una excelente opción para inversores que buscan un punto comercial estratégico o un proyecto cercano al mar.
Tipo de inmueble
Estado
Antigüedad
Amueblado
Consumo energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.031 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
2.031 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
595.000 €
Impuestos y gastos:
38.047 €
Coste total del inmueble:
633.047 €
Ahorro aportado:
119.000 €
Importe de la hipoteca:
514.047 €
Intereses totales:
217.152 €
Coste total con hipoteca
850.199 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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