Apartamento en venta en Los Naranjos

Espectacular apartamento en planta baja en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en la prestigiosa urbanización Alminar. La vivienda ofrece 301 m2 construidos, 4 dormitorios, 4 baños, amplia plaza de garaje y gran trastero. Se encuentra en excelente estado y es perfecta tanto como vivienda familiar como inversión, gracias a su licencia turística activa y su alto potencial de rentabilidad. Urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines tropicales, piscinas comunitarias y ubicación privilegiada cerca de golf, Puerto Banús, servicios y colegios. Una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las mejores zonas de Marbella.
Resumen de la propiedad
• Tipo: apartamento con jardín en planta baja
• Ubicación: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Urbanización: prestigioso complejo cerrado con jardines tropicales, 3 piscinas (gran piscina principal + piscina de agua salada + piscina infantil), cenador y zona de ocio, seguridad 24 horas y servicio de conserjería.
• Cerca de: campos de golf de primer nivel, restaurantes selectos, boutiques exclusivas, playas y el mundialmente famoso Puerto Banús.
Características principales
• Superficie:
Superficie construida: 301 m2
Superficies interiores netas:
Apartamento: 183 m2
Plaza de aparcamiento: 23 m2
Trastero: 11 m2
TOTAL interior: 217 m2
• Dormitorios/baños: 4 dormitorios, 4 baños
• Características generales:
Estado excepcional
1 amplia plaza de aparcamiento interior
Punto de carga para vehículo eléctrico
1 gran trastero
Acceso por ascensor
• Extras opcionales mediante negociación independiente:
Plaza de aparcamiento interior adicional (segunda plaza) – precio de venta: 25.000 €
• Oportunidades de inversión:
Excelente potencial de alquiler
Excelente potencial de redistribución o reforma
• Estado de la propiedad:
Este precioso apartamento familiar está disponible para ocupación inmediata
Licencia turística ACTIVA – previsión de ingresos de 6.500 € por semana en los meses de verano – LISTO PARA ALQUILAR