Finca rústica en venta en Manzanares El Real

EN PLENA SIERRA DE MADRID, ÚNICO EN ESPAÑA. ESPACIO PARA EVENTOS, 3 LAGOS, ALBERGUE, CAFETERÍA, BARBACOA, LOCALIZACIÓN PARA RODAJES DE CINE, TV, ÁREA EDUCATIVA DE NATURALEZA Y MEDIO AMBIENTE, PESCA DEPORTIVA, INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO, ACTIVIDADES DE NATURALEZA Y MONTAÑA, ETC.

AUTORIZACIONES Y PERMISOS

- Agua. Confederación Hidrográfica del Tajo. Autorización de Aprovechamiento de Aguas del río. 60 l/s en época estival, 914 l/s resto del año.
- Autorización de Merendero de Temporada, bar restaurante.
- Licencia Municipal de Actividad para Centro de Educación de Acuicultura.
- Declaración de Interés Social del Proyecto de Taller de Acuicultura Comunidad de Madrid.
- Autorización de Explotación Ganadera.
- Autorización de Centro de Enseñanza. Inscrito en el Registro Oficial de Actividades Económico-Pecuarias de la Comunidad de Madrid.

LA FINCA
Finca Restaurante, albergue, escuela, piscifactoría y decorados, a 45 Km de Madrid. Se encuentra enclavada en plena Sierra de Madrid, dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares.

La finca es de naturaleza rústica. Superficie aproximada de 24.500 m2. La finca está cerrada y vallada en todo su perímetro con cerramiento de piedra y alambrada metálica.

CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y SUMINISTROS

CONSTRUCCIONES.
- Albergue de Montaña con 60 plazas (aseos, duchas y agua caliente).
- Cabaña oficina/vivienda de 70m².
- Cabaña/Sala polivalente (restaurante, cocina, comedor, chimenea, sala de eventos, etc.).
- Naves con instalaciones de laboratorio, acuarios, e invernaderos.

INSTALACIONES.
- 3 Lagos independientes pero comunicados entre sí.
- Embarcaderos para barcas y canoas.
- Canal directo del río de entrada de agua a las instalaciones.
- Sala de Acuarios, invernadero de fito-plancton, zooplancton, acuaterrarios de anfibios y reptiles, sala de observación microscópica.
- Área de Pesca sin muerte y barcas de remo (7.500m2 de superficie de agua).
- 6 Estanques de Piscicultura. Instalación de Desove, Incubación y Alevinaje.
- Zona de restauración con mesas junto a los lagos.
- Zonas de Vida Silvestre.

SUMINISTROS.
Electricidad de la red hubo pero actualmente no hay. Agua del Canal de Isabel II en tramitación.

ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLAN EN EL COMPLEJO

AGUA.
Área educativa. Centro de Educación Ambiental en ecosistema de agua dulce pionero en la Comunidad de Madrid (Reconocimiento de Ictiofauna, Recogida de Muestras, Observación e Interpretación.

PESCA DEPORTIVA
Historia de la pesca a mosca en nuestro país. Desde hace muchos años pescadores pioneros en esta disciplina, han disfrutado de este lugar exclusivo.

INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO
Instalaciones Piscícolas. (Propias para la reproducción de diversas especies, fundamentalmente autóctonas (trucha fario, barbo, bermejuela, etc.)

ALBERGUE
Las instalaciones de albergue y cabaña/sala polivalente, permiten a los usuarios, disfrutar del lugar y los alrededores y realizar una gran variedad de actividades relacionadas, con el medio ambiente, y la naturaleza.

EVENTOS
Dispone de una ubicación mágica y excepcional, y se celebran reuniones, convenciones, congresos, presentaciones.

CINE TV PUBLICIDAD
Es escenario y decorado para muchos rodajes de cine, tv y publicidad.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS
•Finca rústica
•700 m² construidos, 600 m² útiles
•60 plaza de hospedaje.
•3 Lagos.
•6 estanques.
•Entrada del agua continua desde el río para lagos y estanques.
•Parcela de 25.000 m²
•Gran jardín.
•Terraza
•Embarcaderos para barcas.
•Barbacoa.
•Cafetería.
•Chimenea

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