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- 3 habs.
- 1 baño
- 111 m²
- Sótano
Piso en venta en Calle Pintor Sánchez Cotán, Cerrado de Calderón - Hacienda Paredes
Málaga Capital
Amplio piso de 3 dormitorios en Pedregalejo Alto – Hacienda Paredes, una de las zonas más demandadas y familiares de Málaga. Aunque se sitúa en planta -1, su ubicación en ladera le permite disfrutar de impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña, además de gran luminosidad durante todo el día.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente equipada, baño completo y 2 grandes terrazas que suman unos 40 m2, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas.
Ubicación excelente: a solo 10 minutos de la playa de Pedregalejo y El Palo, y a 10 minutos del centro de Málaga, con rápida conexión a la autovía. Supermercado y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía al mar y la ciudad.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
EsteEstado
BienAntigüedad
30 a 50 añosPlanta
SótanoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:84 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:16 kg CO₂ m² / año
- Terraza
- Balcón
- Alarma
- Puerta Blindada
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.249 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.249 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
364.900 €
Impuestos y gastos de la compra:
24.093 €
Coste total del inmueble:
388.993 €
Ahorro aportado:
72.980 €
Importe de la hipoteca:
316.013 €
Intereses totales:
133.495 €
Coste total con hipoteca
522.488 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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