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Málaga Capital
REF 0093-01978
Excelente Oportunidad de Inversión o Proyecto Residencial
Ubicación privilegiada - El Limonar, Málaga:
Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Málaga capital, este terreno en venta ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, entorno natural y cercanía al centro de la ciudad. A pocos minutos andando de la Playa de la Malagueta, del Paseo Marítimo y rodeado de todo tipo de servicios: colegios, transporte público, gimnasios, restaurantes, cafeterías y mucho más.
Parcela urbanizable de más de 1.300 m²:
El terreno cuenta actualmente con dos edificaciones independientes con un total de 6 viviendas, además de amplios espacios exteriores ajardinados, zona de esparcimiento y pozo propio. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para reformar lo existente como para llevar a cabo una nueva promoción inmobiliaria: chalets independientes, viviendas unifamiliares o apartamentos turísticos.
Edificio A - Vivienda principal + 2 pisos adosados:
* Superficie construida: aprox. 176 m²
* Distribución original: 4 dormitorios, salón-comedor, sala de estar, cocina, baño, aseos y trasteros
* Actualmente remodelado y dividido en:
* Una vivienda principal con porche privado
* Dos viviendas adosadas independientes
* Un amplio trastero con entrada independiente en la planta superior
Edificio B - 3 apartamentos independientes:
* Cada apartamento cuenta con:
* Entrada propia desde un porche (aprox. 8 m²)
* Salón comedor luminoso
* 1 dormitorio con armario empotrado
* Cocina independiente
* Baño completo
* Superficie construida por unidad: aprox. 42 m²
Zonas exteriores:
* Amplio espacio de terreno descubierto, ideal para jardín, huerto, zona infantil o piscina
* Entorno tranquilo y natural
* Pozo propio
* Gran potencial para crear un oasis privado en plena ciudad
Oportunidad única de compra en El Limonar:
Una propiedad ideal para inversores, promotores o familias que deseen desarrollar un proyecto a medida en una zona prime de Málaga. Ya sea para reformar y explotar las viviendas existentes, o bien para construir nuevas edificaciones según la normativa urbanística, esta parcela ofrece una versatilidad excepcional y una alta proyección de valor.
La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.772 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
4.772 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.400.000 €
Impuestos y gastos:
87.785 €
Coste total del inmueble:
1.487.785 €
Ahorro aportado:
280.000 €
Importe de la hipoteca:
1.207.785 €
Intereses totales:
510.211 €
Coste total con hipoteca
1.997.996 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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