Piso en venta en La Florida - Parque Norte

Impresionante piso en Avenida Carlos Haya, donde la amplitud y las vistas panorámicas se combinan para ofrecerte un hogar verdaderamente excepcional. Con una generosa superficie de 117 m², este espacio es perfecto para quienes valoran la comodidad y la belleza del entorno.
Características del piso:
3 amplios dormitorios: Cada habitación está diseñada para maximizar la luz natural y las vistas, creando un ambiente acogedor y relajante. Imagina despertar cada mañana con vistas que te inspiren.
Gran cocina amueblada: Espaciosa y funcional, ideal para preparar tus platos favoritos mientras disfrutas de las vistas que se asoman por la ventana.
¡Cocinar nunca había sido tan placentero!
Salón comedor con terraza acristalada: Este es el corazón del hogar, donde podrás relajarte y disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas. La terraza acristalada te permite disfrutar del aire libre en cualquier época del año, convirtiendo cada momento en una experiencia única.
Baño completo: Moderno y bien distribuido, pensado para tu comodidad y bienestar.
Doble acristalamiento en todas las ventanas: Esto no solo proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, sino que también te permite disfrutar de las vistas sin interrupciones, creando un ambiente sereno y tranquilo.
Recinto cerrado: Seguridad y tranquilidad para ti y tu familia, con acceso controlado y zonas comunes bien cuidadas.
Ubicación y puntos de interés cercanos:
Aeropuerto de Málaga: A solo 15 minutos en coche.
Universidad de Málaga: A menos de 10 minutos en coche.
Hospitales: El Hospital Regional Universitario de Málaga se encuentra a 5 minutos.
Centro de Málaga: A 12 minutos en coche.
Además la zona ofrece todo tipo de transporte público, creando perfecta combinación con cualquier zona de Malaga.

Este piso en la Avenida Carlos Haya no solo es un lugar donde vivir, sino un refugio donde cada ventana te regala vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contáctame para más información o para agendar una visita. Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!