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Ofrecido por
89.900 €
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- 1 hab.
- 1 baño
- 25 m²
Piso en venta en Calle Viriato, 5, Olletas - Sierra Blanquilla
Málaga Capital
🏢 LOCAL ACONDICIONADO TIPO ESTUDIO – 8,6% RENTABILIDAD – MÁLAGA
NO AGENCIAS INMOBILIARIAS !!! GRACIAS !!!
📍 Calle Biriato – Málaga
💰 Precio: 89.900 €
📈 Rentabilidad bruta actual: 8,6%
💵 Alquilado en 650 €mes
📏 25 m²
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Málaga.
Se trata de un local independiente registralmente, acondicionado como estudio, actualmente alquilado mediante contrato en vigor (11 meses), generando ingresos inmediatos desde el primer día.
Distribuido en:
• Salón con cocina integrada
• Dormitorio independiente
• Baño completo
Producto ideal para inversor que busque:
✔ Alta rentabilidad inmediata
✔ Baja inversión de entrada
✔ Activo en zona urbana consolidada
✔ Gestión sencilla
✔ Posibilidad de actualización de rentas futura
📊 DATOS FINANCIEROS:
Ingresos anuales: 7.800 €
Rentabilidad bruta: 8,6%
Potencial de revalorización por ubicación
🔎 INFORMACIÓN IMPORTANTE:
El inmueble se transmite registralmente como local. Actualmente se encuentra acondicionado como estudio y alquilado. Ideal para perfil inversor o comprador cash.
Excelente conexión con el centro y todos los servicios en la zona.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
NorteEstado
BienAntigüedad
5 a 10 añosAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Armarios
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
312 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
312 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
89.900 €
Impuestos y gastos de la compra:
7.135 €
Coste total del inmueble:
97.035 €
Ahorro aportado:
17.980 €
Importe de la hipoteca:
79.055 €
Intereses totales:
33.396 €
Coste total con hipoteca
130.431 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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