Ático en venta en Calle Emilio la Cerda, Parque Ayala - Jardín de la Abadía - Huelín

SIN ASCENSOR en segunda planta ofrecemos espectacular ÁTICO - DUPLEX en zona Playa de Huelin con reforma integral del año 2022. Se vende amueblado y decorado tal como se aprecia en el reportaje fotográfico, con 100m² Útiles de superficie más 20 m² de Terraza. Situado en segunda linea de la Playa de Huelin y a un paseo de 15 minutos del centro de Málaga.

Totalmente amueblado y equipado de lujo, reformado integralmente en el año 2022, con todos los servicios necesarios al alcance (líneas de bus, mercado municipal, supermercados, centro de salud, comercios etc). Atico-Duplex que consta de 2 plantas.
.- Primera Planta hay 3 dormitorios dobles con camas de matrimonio, con armarios empotrados revestidos con Puertas de espejo, uno de ellos tipo Vestidor, Tarima flotante, 1 Baño completo y pasillo. Aire acondicionado centralizado.
.- En la segunda planta hay una gran Cocina Americana de 30m² totalmente equipada con electrodomésticos de marca ' LG ', gran salón con salida a terraza de 25 m² amueblada y aseo, con aire acondicionado split. Placas solares con Acumulador de 300 litros en la cubierta.

Dispone de licencia ' AT ' para Explotación Turística Con Una Rentabilidad Anual Demostrable Entre 40.000€-50.000€. Exento de pago de comunidad, en un edificio compuesto por 3 Viviendas independientes. la primera en Planta Baja, la segunda en planta 1ª y este ático dúplex en planta segunda.
Hay Posibilidad de Alquilar plaza de Aparcamiento para coche Grande con un Trastero de 6m² por 170 € al mes en el mismo edificio.

Nota: NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO LOS HONORARIOS de INTERMEDIACIÓN, gastos notariales, registrales, I.T.P., así como otros gastos inherentes a la compraventa, lo cual se informa cumpliendo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
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