Piso en venta en Calle San Martin, La Florida - Parque Norte

Pídenos el enlace para unirte a la retransmisión de este PISO en Barriada San Martín.
Podrás visitarlo en Streamin, en directo, desde tu móvil y de manera interactiva.
Piso con excelente combinación a Hospital Carlos Haya (9 minutos andando), a menos de 500 metros del CES Bachillerato St. Trinidad, a 2,5 km de la Universidad y a 1 km de la Ciudad Deportiva de Carranque. Todo mayoritariamente sin cuestas.
La Vivienda se reformó integramente en el año 2000.
Visítalo en Streaming desde el móvil, en directo y de forma interactiva el VIERNES 10 de abril de 2026 a las 5:30.
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3 dormitorios, baño completo con ventilación e iluminación exterior, una terracita acristalada, cocina amueblada con lavadero integrado, salón comedor y plaza de aparcamiento vigilada 24 horas.
La Barriada San Martín dispone de un parque con grandes árboles, pista de multideporte, GIM exterior y parque infantil.
Es una vivienda perfecta para vivir y como inversión para alquiler de larga temporada o estudiantes.
No requiere de reformas para estar operativa y empezar a rentar desde el primer momento.
Si necesita financiación Innovacasa le facilitará todos los medios para que su compra sea un éxito.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 4% ( + 21% I.V.A.): La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.