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Málaga Capital
Apartamento con LICENCIA TURISTICA en pleno centro de Málaga, zona La Merced.
A escasos metros de la Plaza de la Merced
Inversión ideal en Málaga centro: Apartamento turístico oficialmente registrado y validado con Número de Registro de Alquiler de Corta Duración (obligatorio desde el 1 de julio 2025, nueva ley en vigor). Rentabilidad de €35.000 anuales demostrables.
Características principales:
Totalmente reformado y amueblado, listo para rentabilizar desde el primer día.
Incluye todos los utensilios y equipamiento necesarios.
Licencia y registro ya en vigor, sin trámites pendientes.
Servicios del edificio:
Amplias terrazas comunitarias con duchas exteriores, zona de picnic y tumbonas para los huéspedes.
Pequeño gimnasio disponible para turistas/inquilinos por solo 5 €/día.
Plaza de parking en el mismo edificio por solo 115 €/mes, que puedes prestar directamente a tus clientes o subarrendar como servicio extra. De este modo el beneficio sería de más de 35k anuales, yo personalmente preferí regalarla.
Una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata en uno de los destinos turísticos más demandados de España.
El apartamento cuenta con servicio de limpieza y lavandería por lo tanto puedes delegar practicamente toda la tarea, convirtiendolo en un ingreso pasivo. También hay un guarda de seguridad que vigila por las noches el edificio, para evitar ruidos en otros apartamentos, asegurando el descanso de los turistas.
Por último, el edificio cuenta con un señor de mantenimiento y si se rompe cualquier cosa, al momento te la arreglan, no teniendo que gestionar el problema. Es un bloque destinado 100% al turismo por lo tanto esta totalmente adaptado a ello.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.181 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
1.181 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
345.000 €
Impuestos y gastos:
22.899 €
Coste total del inmueble:
367.899 €
Ahorro aportado:
69.000 €
Importe de la hipoteca:
298.899 €
Intereses totales:
126.265 €
Coste total con hipoteca
494.164 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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