Piso en venta en C/ Sarriá, Pilar

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 55 m² ubicado en Madrid, en el consolidado barrio de Pilar. Se trata de un piso de 55 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se encuentra en un edificio residencial de estructura sólida y cuidada, con zonas comunes bien mantenidas y acceso adaptado.


El inmueble se sitúa en una zona urbana, concretamente en la calle Sarria, del barrio de El Pilar, una ubicación estratégica al norte de la ciudad de Madrid. Dispone de excelentes accesos a través de la M- y la M-, así como la Avenida de la Ilustración, facilitando la conexión con el resto de la ciudad y salidas hacia la autovía A-1. En cuanto a transporte público, la se encuentra próxima a la estación de metro Barrio del Pilar (Línea 9), así como a diversas líneas de autobús urbano (49, 83, 128, 132 137, 147, N22) que comunican rápidamente con el centro y otros puntos de interés de Madrid.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destaca la proximidad al Centro La Vaguada, uno de los más grandes y completos de Madrid, así como la cercanía al Hospital Universitario La Paz y al Centro de Salud El Pilar, que garantizan una atención sanitaria de calidad. Además, el barrio cuenta con amplias zonas verdes como el Parque de La Vaguada, ideales para el ocio el esparcimiento.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.