Piso en venta en Calle de Zurbano, 46, Almagro

Piso exterior con PISCINA y 2 PLAZAS DE GARAGE INCLUIDAS en el mismo edificio.

El piso es exterior y se encuentra en la quinta planta de un edificio de reciente construcción (1981) y en una de las calles más emblemáticas de Almagro: Zurbano. La calle de Zurbano sube en paralelo al Paseo de la Castellana salpicada de palacetes, boutiques, restaurantes y museos con encanto. Según el periodista Andrew Ferren, del diario New York Times, Zurbano es una de las mejores calles de Europa.

La calle de Zurbano se encuentra en Almagro, en el distrito de Chamberí, reconocido por sus imponentes edificios de estilo neoclásico y modernista, y que fue en su origen un enclave aristocrático y que hoy se ha convertido en el sitio ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre vida urbana y exclusividad.

El edificio cuenta con portero físico, video portero, 2 ascensores y un montacargas. La entrada al edificio es accesible ya que el portal no cuenta con escalones para ingresar. Además de la piscina, las áreas comunes incluyen una amplia terraza en la azotea, un salón de eventos, vestidores y baño. Esta zona es un área ideal para reuniones con los vecinos o con amigos y también una área increíble de juegos para los niños.

El piso cuenta con un trastero, calefacción central, aire acondicionado por conductos y 2 plazas de garaje.

El piso tiene 2 entradas, la principal y la de servicio. Cuenta con recibidor, distribuidor, amplio salón-comedor y cocina con encimeras de mármol y área de lavandería. El plano original del piso incluía 3 habitaciones y 1 habitación de servicio con baño completo. Se hizo una reforma para ampliar el salón y actualmente solo cuenta con 2 habitaciones con baño en suite y una habitación de servicio con baño. Sin embargo, se puede revertir la reforma fácilmente para regresar a su configuración original de 3 habitaciones más 1 de servicio, es decir, un total de 4 habitaciones.

La habitación principal cuenta con terraza cerrada y 3 armarios empotrados, la otra con un vestidor y 3 armarios empotrados. El tercer dormitorio tiene el baño al lado y un armario empotrado detrás de la puerta.

La ubicación del piso es UNICA, a minutos de Plaza de Olavide, el Museo Sorolla y Paseo de la Castellana. Entre Eduardo Dato y Rafael Calvo, una de las mejores zonas de la calle Zurbano. Zona residencial y exclusiva pero a minutos de escuelas, restaurantes, supermercados, bancos, gimnasios, etc.

Almagro es un barrio del distrito de Chamberí y se encuentra junto a los barrios de Castellana y Recoletos del distrito de Salamanca.

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PVP 2.380.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.