Apartamento en venta en Centre

Elevamos esta oportunidad a categoría de smart investment. Ponemos en el mercado un piso reformado, funcional y con una curva de rentabilidad consolidada, ubicado en una de las zonas más demandadas del casco antiguo: Segunda línea de mar y rodeado de un ecosistema urbano lleno de vida, servicios, comercios, restauración y zonas infantiles, todo a pie de calle.

La propiedad se sitúa en una 4ª planta con ascensor, completamente renovada para maximizar confort y eficiencia.

Características clave del activo
• 48 m² bien distribuidos y optimizados.
• 1 dormitorio doble con armarios empotrados.
• Baño completo actualizado.
• Salón-comedor integrado con cocina abierta.
• Chimenea con cierre de hierro artesanal.
• Suelos de parquet y carpintería con doble acristalamiento.
• Climatización por aire acondicionado (frío/calor).
• Trastero incluido en la finca.
• Acceso al terrado comunitario.

Producto con inquilino premium:

El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente y inquilinos solventes, con 4 años de estabilidad garantizada.
Ingresos actuales: 550 €/mes — 6.600 €/año.
Gastos de comunidad: 60 €/mes.

KPIs de inversión
• Precio de adquisición: 115.000 €
• Ingresos anuales: 6.600 €
• Rentabilidad bruta: 5,7 %

Un rendimiento firme en una ubicación donde el valor inmobiliario mantiene una tendencia ascendente por escasez de producto en oferta.

Por qué este activo es diferencial

• Zona estratégica con demanda constante.
• Entorno consolidado y de alta rotación turística.
• Inquilinos fiables y contrato blindado.
• Reforma integral ya ejecutada.
• Ticket de entrada competitivo.

Una operación plug & play: compras hoy, rentas mañana, sin necesidad de inversión adicional ni periodos sin ingresos.