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León Capital
Espectacular Ático de diseño totalmente reformado en el corazón de León.
Planta Séptima con ascensor.
100 m2 construidos. Plaza de garaje y trastero incluido en el precio.
Opción de segunda plaza de garaje en local cercano por 12.000 euros.
Situado en una de las zonas más demandada del centro de León, a muy pocos metros de la Plaza Mayor y de la Catedral, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar del equilibrio perfecto entre modernidad, confort y ubicación privilegiada.
Se trata de un piso de gran luminosidad, reformado íntegramente con un gusto exquisito y materiales de primera calidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer elegancia, funcionalidad y bienestar.
El inmueble cuenta con dos dormitorios muy luminosos, uno de ellos con baño en suite y vestidor independiente, creando una atmósfera íntima y confortable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, puede destinarse a habitación principal, despacho o cuarto de invitados, según las necesidades del propietario.
Dispone además de un baño completo adicional y un aseo de cortesía, ambos equipados con sanitarios modernos, griferías de alta gama y acabados de diseño.
La cocina, amplia, moderna y completamente equipada, se ha diseñado como un espacio funcional y a la vez estético, con muebles de líneas limpias, amplias zonas de almacenamiento y electrodomésticos integrados.
El salón-comedor es, sin duda, el espacio más especial de la vivienda. De gran amplitud y con ventanales que inundan la estancia de luz natural, cuenta con una chimenea doble que separa dos ambientes: la zona principal, ideal para reuniones y momentos en familia, y un espacio chill out acogedor y relajante, pensado para desconectar y disfrutar de un ambiente cálido y tranquilo.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, en la que se han renovado por completo todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, suelos, puertas y revestimientos por materiales actuales y duraderos. Cuenta con excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando máxima eficiencia energética y confort.
IBI anual 180 €. Gastos de comunidad 45 euros al mes.
El piso incluye trastero y plaza de garaje, dos comodidades muy valoradas en esta zona tan céntrica de la ciudad.
Gracias a su orientación este-oeste, el inmueble disfruta de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido por las mañanas y una agradable iluminación por la tarde. Esta orientación, junto a los amplios ventanales y la cuidada paleta de colores interiores, aporta una sensación de amplitud y serenidad en todas las estancias.
Una oportunidad única para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir, con personalidad, estilo y todas las prestaciones de una vivienda de alto nivel.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
854 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
854 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
249.000 €
Impuestos y gastos:
17.011 €
Coste total del inmueble:
266.011 €
Ahorro aportado:
49.800 €
Importe de la hipoteca:
216.211 €
Intereses totales:
91.335 €
Coste total con hipoteca
357.346 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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