Finca rústica en venta en La Nou de Gaià

CASA DE PUEBLO EN LA NOU DE GAIA, 316 M², 7 HABITACIONES, 3 BAÑOS, TERRAZAS, PATIO Y GARAJE PARA 2 COCHES.

ZONA CENTRO – Ubicada en el corazón de LA NOU DE GAIA, esta CASA DE PUEBLO combina el encanto rústico con el confort de una reforma parcial. Su excelente ubicación proporciona FÁCIL ACCESO A LA N-340 y proximidad a servicios esenciales, siendo ideal como VIVIENDA HABITUAL O SEGUNDA RESIDENCIA.

Construida en 1890, conserva DETALLES ORIGINALES, como PAREDES DE PIEDRA, VIGAS DE MADERA EN TODAS LAS ESTANCIAS y estufa de leña. Además, el TECHO DE LA BUHARDILLA SE REFORMÓ COMPLETAMENTE HACE 20 AÑOS, asegurando su buen estado. LAS VENTANAS Y CONTAVENTANAS SON DE MADERA, aportando aislamiento y reforzando su estilo tradicional.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y BIEN APROVECHADA
En la PLANTA BAJA, encontramos un GARAJE PARA 2 COCHES y una ZONA ANEXA A REFORMAR, que incluye 2 HABITACIONES DOBLES, 1 BAÑO y 1 COCINA. Desde aquí se accede al PATIO, ideal para disfrutar al aire libre.
En la PLANTA PRIMERA, la vivienda dispone de un RECIBIDOR, un SALÓN COMEDOR, una COCINA OFFICE con salida a una TERRAZA CON BARBACOA, que conecta con el PATIO MEDIANTE UNA ESCALERA GALVANIZADA, resistente a la intemperie. En esta planta hay 3 HABITACIONES (dos DOBLES y una INDIVIDUAL) y un BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
En la PLANTA SEGUNDA, se encuentra una acogedora SALA DE ESTAR CON CHIMENEA, además de 3 HABITACIONES DOBLES y un BAÑO COMPLETO.

ACABADOS Y DETALLES QUE APORTAN ENCANTO:
• Vigas de madera en todas las estancias, conservando su diseño original.
• Techo de la buhardilla reformado hace 20 años.
• Ventanas de madera con contaventanas del mismo material.
• Garaje con capacidad para 2 coches.
• Escalera galvanizada resistente a la intemperie.
• Pavimento de gres.
• Paredes de piedra.
• Estufa de leña.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:
PLANTA BAJA:
• Garaje para 2 coches.
• 2 Habitaciones dobles.
• 1 Baño.
• 1 Cocina.
• Patio.
PLANTA PRIMERA:
• Recibidor.
• Salón comedor.
• Cocina office con acceso a terraza y patio.
• 1 Baño completo con bañera.
• 3 Habitaciones (2 dobles y 1 individual).
• Terraza con barbacoa y acceso al patio mediante escalera galvanizada.
PLANTA SEGUNDA:
• Sala de estar con chimenea.
• 3 Habitaciones dobles.
• 1 Baño completo.

ENTORNO Y UBICACIÓN:
Ubicada en PLENO CENTRO DEL PUEBLO, esta casa ofrece la tranquilidad de un ENTORNO RURAL, con SERVICIOS Y COMERCIOS PRÓXIMOS. Su comunicación con la N-340 permite un acceso rápido a municipios cercanos y a las playas de la COSTA DORADA.
¡Una gran oportunidad para quienes buscan una casa con historia y personalidad en un entorno privilegiado! [IW]