Finca rústica en venta en Malanyeu, La Nou de Berguedà

Cottage Properties presenta esta masía catalana del siglo XVIII ubicada en La Nou del Berguedà, en una finca de aproximadamente 20 hectáreas. Con más de 950 m² construidos y diversas edificaciones, se trata de una oportunidad única para quienes buscan un entorno auténtico, tranquilo y rodeado de naturaleza.Situada en una zona de prados y campos, la finca cuenta con la casa principal de tres plantas, la masovería y la antigua pallissa, que en total ofrecen 15 habitaciones y 4 baños. Los grandes salones, los espacios diáfanos y el jardín exterior permiten múltiples posibilidades de uso. La propiedad requiere rehabilitación, pero su enorme potencial permite adaptarla a diferentes proyectos, ya sea como residencia privada o como complejo turístico. El plan urbanístico actual incluso contempla la posibilidad de levantar nuevas edificaciones en el exterior.Entre sus instalaciones destaca un depósito de más de 100 m³ de agua que se nutre de las fuentes naturales de la zona. La masía disfruta de un entorno privilegiado, a pocos metros de la iglesia de Sant Sadurní de Malanyeu y muy cerca del Parc Natural del Cadí-Moixeró, presidido por el emblemático Pedraforca. Su ubicación a 900 m de altitud garantiza un clima fresco en verano y soleado en invierno, así como unas vistas excepcionales sobre los bosques de pino rojo, robles y encinas.La Nou del Berguedà es un pequeño municipio de apenas 147 habitantes que ofrece paz y tranquilidad absolutas, pero con buenas conexiones: a 120 km de Barcelona (unos 90 minutos por carretera), a 16 km de Berga —con todos los servicios— y con acceso directo desde la C-16, vía europea que conecta Barcelona con Francia y Andorra. En invierno, las estaciones de esquí de La Masella se encuentran a poca distancia, lo que convierte esta finca en una opción ideal para los amantes de la montaña y la naturaleza.