Piso en venta en Passatge de Llunàs, Sanfeliu

🏢 OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL METROPOLITANO
Zona Sanfeliu | L'Hospitalet de Llobregat
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📍 Ubicación estratégica

Activo situado en barrio Sanfeliu, zona consolidada de L’Hospitalet de Llobregat, con fuerte demanda de alquiler por proximidad inmediata a Barcelona.

Área con presión constante de mercado y buena liquidez.

🏠 Características del activo

Piso en 6ª planta

67 m² vivienda

5 m² elementos comunes

72 m² construidos totales

2 habitaciones

1 baño

Edificio con ascensor

Año de construcción 1973

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 0,19%

Certificación energética disponible

Tipología muy demandada para alquiler.

📊 Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
171.000 € – 206.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.030 € – 1.200 € / mes

Producto orientado claramente a estrategia buy-to-let.

🎯 Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler metropolitano

Patrimonialistas en entorno Barcelona

Operadores de rotación media

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

⚖ Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará información adicional previa acreditación de interés legítimo.