Casa o chalet en venta en Port - La Cota - Puig Sec

🌊 Casa con piscina privada y licencia turística🌊
Situada en la parte alta de Puig Sec, en una tranquila zona residencial y a solo 900 metros de las playas de Riells y Montgó, esta espectacular propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno privilegiado.
🏡 Características principales
• Superficie construida: 202 m²
• Parcela: 1.000 m²
• Superficie útil: 169 m²
• Aparcamiento privado para 2 coches
✨ Distribución de la vivienda
• Planta principal: moderna cocina totalmente equipada (vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador), un baño completo, un dormitorio doble, comedor y acogedor salón con chimenea y salida directa al balcón con acceso al jardín.
• Planta inferior: tres dormitorios dobles, un baño completo adicional y trastero.
🔥 Extras
• Calefacción central de gasoil
• Aire acondicionado
• Piscina privada de 5 x 10 m rodeada de césped artificial
• Zona de estar con barbacoa, ideal para disfrutar con familia y amigos
• Licencia turística en vigor con alto rendimiento garantizado
• Vistas al mar
📍 Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con encanto, inversión segura y entorno mediterráneo.

🌊 Casa amb piscina privada i llicència turística 🌊 🌊
Situada a la part alta de Puig Sec, en una zona residencial tranquil·la i a només 900 metres de les platges de Riells i Montgó, aquesta espectacular propietat combina comoditat, amplitud i un entorn privilegiat.
🏡 Característiques principals
• Superfície construïda: 202 m²
• Parcel·la: 1.000 m²
• Superfície útil: 169 m²
• Aparcament privat per a 2 cotxes
✨ Distribució de l’habitatge
• Planta principal: cuina moderna totalment equipada (vitroceràmica, forn, microones, rentavaixelles, frigorífic i congelador), un bany complet, un dormitori doble, menjador i acollidor saló amb llar de foc i sortida directa al balcó amb accés al jardí.
• Planta inferior: tres dormitoris dobles, un bany complet addicional i traster.
🔥 Extres
• Calefacció central de gasoil
• Piscina privada de 5 x 10 m envoltada de gespa artificial
• Zona d’estar amb barbacoa, ideal per gaudir amb família i amics
• Llicència turística vigent amb alt rendiment garantit
• Vistes al mar
📍 Una oportunitat única per a aquells que busquen una casa amb encant, una inversió segura i un entorn mediterrani.

🌊 Villa avec piscine privée et licence touristique 🌊
Située dans la partie haute de Puig Sec, dans un quartier résidentiel calme et à seulement 900 mètres des plages de Riells et Montgó, cette magnifique propriété allie confort, espace et cadre privilégié.
🏡 Caractéristiques principales
• Surface construite : 202 m²
• Terrain : 1.000 m²
• Surface utile : 169 m²
• Parking privé pour 2 voitures
✨ Distribution de la maison
• Étage principal : cuisine moderne entièrement équipée (vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), une salle de bain complète, une chambre double, salle à manger et salon chaleureux avec cheminée et accès direct au balcon menant au jardin.
• Étage inférieur : trois chambres doubles, une salle de bain complète supplémentaire et un débarras.
🔥 Atouts
• Chauffage central au fioul
• Air conditionné
• Piscine privée de 5 x 10 m entourée de gazon artificiel
• Espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis
• Licence touristique en vigueur avec rendement élevé
• Vue sur la mer
📍 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, un investissement sûr et un cadre méditerranéen exceptionnel.


🌊 House with private pool and tourist license 🌊
Located in the upper part of Puig Sec, in a quiet residential area and just 900 meters from Riells and Montgó beaches, this stunning property offers comfort, space, and a privileged setting.
🏡 Main features
• Built area: 202 m²
• Plot: 1,000 m²
• Living space: 169 m²
• Private parking for 2 cars
✨ Layout
• Main floor: modern fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer), a full bathroom, one double bedroom, dining room and a cozy living room with fireplace and direct access to the balcony, which leads to the garden via an external staircase.
• Lower level: three double bedrooms, an additional full bathroom, and a storage room.
🔥 Highlights
• Central heating (oil)
• Private swimming pool 5 x 10 m surrounded by artificial grass
• Outdoor area with barbecue, perfect for gatherings with family and friends
• Tourist license with high rental yield
• Sea views
📍 A unique opportunity for those seeking a charming home, a secure investment, and a Mediterranean lifestyle.