Finca rústica en venta en Iurreta

🏡 Caserío del siglo XVIII totalmente reformado | Negocio turístico activo y rentable | Posibilidad de ampliación hasta 20 habitaciones | Iurreta (Bizkaia)
Gran oportunidad de inversión en un caserío histórico completamente rehabilitado y actualmente en funcionamiento como alojamiento rural.
Ubicado en un entorno natural privilegiado, muy próximo al Parque Natural de Urkiola y a solo 35 km de Bilbao, este inmueble combina arquitectura tradicional, confort moderno y un negocio turístico con elevada ocupación anual.

⭐ Características del inmueble
Caserío del siglo XVIII totalmente reformado.

8 habitaciones actuales (una adaptada en planta baja) con baño privado.
Cocina profesional con barra y amplio comedor.
Segundo salón común en planta superior.
3 terrazas exteriores y 2 aseos adicionales.
Vivienda integrada dentro del propio caserío.
Posibilidad real de ampliar el alojamiento hasta un total de 20 habitaciones, manteniendo la esencia arquitectónica y cumpliendo normativa.

🎯 Negocio turístico en funcionamiento
El caserío opera como alojamiento rural con una alta ocupación durante todo el año, recibiendo:

Bodas y celebraciones privadas
Escapadas familiares y románticas
Retiros
Reuniones de empresa
Conciertos íntimos

Ingresos demostrables y reputación online consolidada.
🐎 Atractivo diferencial
Situado junto a una hípica, lo que permite ofrecer experiencias ecuestres exclusivas: rutas a caballo, clases y actividades para huéspedes. Un valor añadido único en la zona.

🌄 Ubicación
En Iurreta (Duranguesado), rodeado de montañas como Anboto, Mugarra y Oiz; a menos de media hora de la costa y con excelentes comunicaciones:

Autopista en el propio municipio
Autobuses a Bilbao y Vitoria cada 30 minutos
Tren desde Durango hacia Bilbao y Donostia
Acceso directo al Parque Natural de Urkiola

📈 Oportunidad para inversores
Negocio turístico activo, con ingresos recurrentes y gran demanda.
Potencial de crecimiento mediante experiencias premium, gastronomía local y subida de tarifas.
Posibilidad de ampliación hasta 20 habitaciones, lo que permite transformar el caserío en un hotel boutique rural o en un alojamiento especializado en retiros y eventos.
Entorno turístico en expansión. [IW]