Piso en venta en Pz de la Higuerita - Cj Ermita -, Isla Cristina Ciudad

Piso ubicado en Ayamonte, Huelva.


Se trata de un piso con una superficie de 106 m². La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra en el Conjunto Ermita, una zona residencial tranquila situada en la Plaza de la Higuerita, en el entorno urbano de Ayamonte, a escasos minutos del centro histórico y comercial de la ciudad. El edificio presenta una estructura moderna y funcional, con buenas calidades constructivas y espacios bien aprovechados, lo que garantiza confort y luminosidad en todas las estancias.


La localización ofrece excelentes accesos por carretera, destacando la proximidad a la N-431 y la A-49, que conectan rápidamente con Huelva capital y la frontera con Portugal, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la provincia como hacia el Algarve portugués. En cuanto a transporte público, Ayamonte dispone de estación de autobuses interurbanos situada a menos de 10 minutos en coche, con líneas regulares hacia Huelva, Sevilla y otras localidades cercanas. Además, la ciudad cuenta con servicio de autobuses urbanos que comunican los diferentes barrios y puntos de interés.


En el entorno inmediato se encuentran todo tipo de servicios esenciales: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos (como el CEIP Moreno y Chacón o el IES Guadiana), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y otros comercios. A poca distancia se localizan el Hospital Costa Occidental de Huelva y el Centro de Salud de Ayamonte, lo que aporta tranquilidad y seguridad a los residentes. Entre los puntos de interés más destacados de la zona cabe mencionar el Parador de Ayamonte, el puerto deportivo Marina Isla Canela, el campo de golf Isla Canela Golf y las playas de Isla Canela y Punta del Moral, ideales para disfrutar del ocio y el tiempo libre. Además, el entorno natural del Paraje Natural Marismas de Isla Cristina y el acceso al río Guadiana ofrecen múltiples posibilidades para actividades al aire libre.


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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.