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Huelva Capital
Local con proyecto de cambio de uso a vivienda – excelente oportunidad de inversión
Se vende local actualmente registrado como uso comercial, que se comercializa con proyecto técnico de cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y viabilidad frente a otros inmuebles similares.
El inmueble cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados y una configuración que permite el desarrollo de una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para comprador final como para inversor que busque revalorización o posterior alquiler.
El proyecto contempla la transformación integral del espacio conforme a la normativa urbanística vigente, optimizando distribución, iluminación y aprovechamiento de metros. El comprador adquiere la propiedad como local, pero con una base técnica sólida para ejecutar el cambio de uso con garantías.
Características destacadas:
Inmueble actualmente como local
Se vende con proyecto de cambio de uso a vivienda
Gran potencial de revalorización
Ideal para inversores o autopromotores
Zona con demanda residencial
Buena accesibilidad y servicios próximos
Una oportunidad muy interesante para quien busca crear una vivienda a medida o desarrollar un activo inmobiliario con recorrido, partiendo de un precio de adquisición más competitivo que una vivienda ya consolidada.
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El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, Impuestos ( ITP, I IVA o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación).
Huelva es un municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. La urbe se encuentra en la confluencia de los ríos Tinto y Odiel.
El clima de Huelva es un clima mediterráneo típico. Su régimen de temperaturas es de tipo marítimo, con una media anual de 18,4 °C lo que hace de esta ciudad una de las más cálidas de Europa y recibiendo 2969 horas de sol anuales.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Antigüedad
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
282 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
282 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
80.000 €
Impuestos y gastos:
7.341 €
Coste total del inmueble:
87.341 €
Ahorro aportado:
16.000 €
Importe de la hipoteca:
71.341 €
Intereses totales:
30.137 €
Coste total con hipoteca
117.478 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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