Finca rústica en venta en Partida L'ullal, 26, Gaianes

Mirador del Benicadell


Vivienda y restaurante con licencia activa en entorno natural privilegiado
Gaianes · Alicante · España



Actualmente en explotación como espacio de ocio para eventos en familia y con amigos.
https://benicadell.com

1. Un proyecto de vida y negocio
Mirador del Benicadell es una propiedad única que combina vivienda privada y restaurante totalmente operativo, situada a los pies de la montaña del Benicadell, en un entorno natural tranquilo y con excelente accesibilidad.
Actualmente se explota para eventos privados, dispone de cocina profesional instalada y es posible reactivar de inmediato la actividad de restaurante gracias a su licencia municipal activa.
Es una oportunidad ideal para quien busca cambiar de vida, vivir en plena naturaleza y gestionar su propio negocio en España.

2. Datos clave de la propiedad
Parcela: 9.607 m²
Superficie construida total: 823,62 m²
Clasificación del suelo: No urbanizable común
Acceso: Asfaltado hasta la finca
Parking privado: hasta 45 vehículos
Piscina privada
Zonas ajardinadas y de sombra
Espacios exteriores para eventos

3. Vivienda
Vivienda independiente dentro de la finca:
103,96 m² construidos
4 dormitorios
Cocina
Comedor
1 baño
Perfecta para vivir todo el año, con privacidad total respecto a la zona de negocio.

4. Restaurante y zona de eventos
Edificio principal destinado a hostelería y eventos:
474,05 m² construidos
Cocina profesional completamente equipada
Salón interior
Aseos
Almacenes
Pérgola exterior
Zonas abiertas para celebraciones
👉 Licencia de restaurante activa
👉 Uso actual: alquiler para eventos privados https://benicadell.com
👉 Posibilidad de reapertura inmediata como restaurante

5. Potencial de explotación
La finca permite múltiples modelos de negocio:
Restaurante rural
Eventos privados (bodas, celebraciones, retiros)
Turismo experiencial
Combinación restaurante eventos
Sin necesidad de inversión inicial.

6. Situación legal y urbanística
Edificaciones legalizadas y declaradas en escritura por antigüedad
Inscritas y georreferenciadas
Sin cargas
Uso permitido tal como está actualmente (Restauración y eventos)

7. Ubicación
Partida L'Ullal 26 - 03840 Gaianes (Alicante)
A los pies del Benicadell
Entorno natural protegido
Buen acceso desde poblaciones cercanas
Zona muy valorada por compradores europeos que buscan tranquilidad y naturaleza



8. Precio
Precio de venta: 450.000 €

9. Contacto
Venta directa por la propiedad.
Tel /Whatsapp Patricia: 34 ***
miradordelbenicadell@gmail.com
Información y visitas con cita previa.